城市房地产开发经营管理条例》第三十一条第一款规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。系争房屋性质是商铺 要求被告承担违约责任缺乏事实依据，不予支持。原告支付的公证费1000元是基于联建协议纠纷产生的损失，该损失在和解协议书中已经明确了处理的方法，且原告也 ...

黄某某与上海宝园房地产有限公司签订《上海市内销商品房出售合同》一份，购买本市X路X弄X号《泰和敦发商住楼》，权利人为黄某某和瞿某福。 （二）2002 一份，约定，甲方将宝山区X路X弄X号店铺转让给乙方，房地产转让价款为人民币260,000元。其中附件三付款协议约定，本合同签订后，乙方于2003年11月 ...

查明：2000年4月13日，南海中行与吉鸿集团签订《个人购房抵押贷款合作协议》，约定南海中行为七星山庄的购房人提供个人购房抵押贷款业务，贷款额度为4500 购房人向南海中行出具一份连带责任担保书，担保期自南海中行与购房人签订的《个人购买商品房抵押贷款合同》约定的债务履行期间届满之日起两年，并约定了其他 ...

长安公证处公证签订了《北京市外销商品房预售契约》及《补充协议》，并经北京市房屋土地管理局办理了预售房登记。双方合同约定：徐某雷购买新协公司的投资广场Ｂ 人的所有欠款后，抵押人无条件同意抵押权人将抵押人名下抵押物业及其相应的权益转让予担保人。１９９６年１２月３１日北京市分行依合同将贷款本金交给徐某雷，徐 ...

产权证登记的是农村集体土地，不是商品房，不能按产权证上登记杨某丙一人所有，对被告的证明目的有异议；证据5,对协议本身无异议，对被告的证明目的有 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第十四条不动产物权的设立、变某、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第十五 ...

买卖合同、房产所有权证、契某、商品房准住通知、建筑物楼门牌编号审批表复印件，被告提供的房屋租赁协议、动迁协议、房产使某协议与证明以及双方当事人的当庭陈述笔录 X路X巷X号为被上诉人李ⅩⅩ购买并取得房屋产权证书的私有产权房屋，其对该房产依法享有占有、使某、收益、处分的权利。上诉人基于中华路街道办事处与 ...

将向第三人转让该房屋；被告冷X、张X未按通知行使优先购买权。2010年4月30日，郑州XX置业发展有限公司与原告李XX签订商品房买卖合同四 XX置业发展有限公司作为原出租人、XX银行股份有限公司河南省分行作为抵押权人签订四方协议明确了各自的权利义务关系，原、被告均应按照约定履行各自的义务，被告郑州市x ...

二、物权法第191条第2款规定：抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。且上诉人与被上诉人签订的房 建设银行徐州分行就本案争议商品房某款余额(本息)是x.19元。 被上诉人梁某、翟某未答辩亦未提供新证据。 本院认为，当事人行使权利、履行义务应当遵守诚实 ...

的，未交的13.5万元所对应的房屋，可作退房或由绿源公司按商品房另行出售处理。 2003年3月16日，绿源公司向新华书店发出了催款通知，要求 双方签订协议约定，工程开工后，新华书店支付启动资金50万元。协议签订后，绿源公司拆除了1212.70平方米的建筑物，购买了影响建筑的一栋平房，办理了全部手续，共 ...

的原因作出说明：一、齐X等在2005年因购买XX室的房屋，向银行申请过商品房按揭贷款，现齐X等购买的XX室房屋属于第二套房，根据中国人民银行的 本意，即双方约定原告的贷款99万元未足额获得银行通过的情况下，补充协议赋予原告解除买卖合同的权利。现原告的贷款银行明确，根据原、被告房屋买卖合同约定的首付款 ...