；商品房屋登记注册证；住宅建设竣工日期确认单；商品房预售许可证；土地使用权出让合及出让金收据。被告对原告提供的上述证据均无异议。 被告辩称：如果原告能为 将房地产权证交付被告的理由，因办理交易过户手续并取得房地产权证须以购房者付清房款为前提，被告未按约支付全部房款自不具备取得房地产权证之条件，故被告的 ...

，武汉东光房地产开发有限公司在光山县城取得x地块的土地使用权，经批准在该地块上开发建设商品房，定名为“紫弦庭院”，并取得编号为010的商品房预售许可证。 ，另外8万某是房屋补差款，并不是购房款。上诉人不符合银行按揭条件，银行不予办理按揭贷款，在被上诉人通知上诉人交纳房款后上诉人未按照被上诉人指定期限和 ...

时间及相关责任作出了约定。湘乡市房地产管理局就湘铝生活区X村北区X、X栋住宅颁发了预许字（湘房）第X号商品房预售许可证。2004年7月4日，原告 屋面积为14.5平方米），双方约定在商品房达到交付使用条件后，第二被告书面或公告通知原告办理交接手续，同时就各自的权利义务及违约责任均进行了约定。原告支付了 ...

(以下简称联升公司)诉被告上海杨浦建设(集团)有限公司(以下简称杨浦建设公司)合资、合作开发房地产合同纠纷一案，本院受理后于2005年2月17日公开开庭审理了本案。原告 联升广场杨房(96)内预字X号《预售许可证》。1999年11月17日，被告取得联升广场1－X层的房地产权证。2000年6月3日，被告 ...

计算方式是以产权登记面积为基础。在本案中，房地产行政主管部门至今没有对被上诉人所购买的房屋的面积进行审核确认，“产权登记面积”目前还没有经法定部门 登记面积为准。”因现在被上诉人肖某某所购房屋尚未办理产权登记，双方计算面积误差，进而追究违约责任的条件尚未成就，被上诉人肖某某依据四川省测绘技术服务中心所 ...

规划局重新下发了规划许可证，导致王某某购买的X号楼由X层变为X层，王某某认购的房屋被取消建设。2007年2月5日发兴房产公司取得预售许可。2007年 ，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条的规定，收受定金一方双倍返还定金的条件是收受方“不履行约定的债务”，而现实情况是发兴房产公司无任何违约行为 ...

被告签订商品房买卖合同时，原审被告仍在进行公司变更手续、《商品房预售许可证》变更手续；原审被告承诺原审原告的第二期付款由银行直接拨付； 12、《借据》一份， 工程承包合同》一份，证明第三人厦门公司垫资建“莆田县百货大楼”商住楼，工程交付的条件是依约付清工程款； 2、（2004）莆中执申字第12-X号《 ...

总房价款暂定为1,126,880元；(第十条)房屋的交付必须符合的条件：取得了《住宅交付使用许可证》、被告对系争房屋设定的抵押已注销、被告已按规定缴纳了物业维修基金，被告承诺在2005年5月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证），如到时不能取得商品房房地产权证 ...

号行政判决，以衡阳市雁海实业开发有限公司（下称雁海实业公司）与衡阳市雁海房地产开发总公司（下称雁海房产公司）系同一公司、在签订合同前支付价款并不违常理 ；2000年1月24日，衡阳市房产管理局为雁海房产公司办理了衡房预许字2000（04）号《商品房预售许可证》，说明雁海房产公司对外仍以自己名义进行相关 ...

已付款，并按买受人累计已付款的20%向买受人支付违约金；商品房达到交付使用条件后，出卖人应书面通知买受人办理交付手续，双方验收交接时，出卖人应 商品房买卖合同也记载了项目建设依据、土地使用权出让合同号、土地面积、土地使用年限、预售房许可证号。签约当日，原告向策划公司交付了x元房款，2005年1月17日 ...