洛江海鲜酒店转让经营协议书》一份，以此说明被告未经原告同意擅自将原告出租房屋转租第三人。 5、1998年元月21日《关于机关食堂内部装修造价划分报告 表示真实，内容未违反法律规定，是合法有效的租赁合同。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第一条、第二条规定，可以适用 ...

店居委会签订协议书，主要约定:协议从2001年8月1日起生效，该房屋租赁户与吴某某签订的租赁合同到本年7月31日终止，吴某某将8月1日后的房租 30日被工商行政管理部门吊销营业执照，被告未提供泰和公司的营业执照。 被告及第三人存在如下争议问题:一、原、被告的主体是否适格；二、被告是否应当退还原告租金， ...

，该证据与本案无关。 证据6，证人陈某甲证言，证明陈某与吴某某签订房屋租赁合同的目的是为了成立君度公司，君度公司作为原告起诉主体适格。证人陈某 吊销营业执照。 本案在审理过程中，被告未提供泰和公司的营业执照。 本案原、被告及第三人争议的焦点问题：一、原、被告的主体是否适格；二、被告是否应当退还原告租金 ...

不予支持。至于原告在本案审理过程中陈某到的原、被告间租赁合同约定的租金不变且偏低问题，不属本案的审理范围，双方可通过协商或其他途径予以解决。 。 二、驳回原告台州通用机械厂要求终止与被告台州市路桥大酒店于1999年12月31日签订的房屋租赁合同，由被告及第三人台州市路桥阿蔡某锅老鸭店同时返还原告承租的 ...

折价款23万元。 原审法院经审理后认为，双方当事人于1996年6月16日签订的房屋租赁合同系真实有效的合同，对双方均有约束力。太阳岛公司实欠人保公司的房屋 履行的原因，应从以下几个方面来考虑：一、消防安全问题应由谁来负责。按合同约定，消防安全问题由承租方被上诉人负责，因此，在消防部门向被上诉人出具《 ...

年(从1999年2月16日至2000年2月16日)。因宏扬公司单方终止合同，升平公司要求宏扬公司赔偿安装费及搬迁费。经一审法院委托鉴定，升平公司 租赁登记手续，属于行政机关的管理问题。不应以本案房屋租赁合同是否到房地产管理部门办理手续来确定合同的效力。且《中华人民共和国城市房地产管理法》系规定“登记 ...

店，在剩余时间内可能获得300余万元的可得利益，马某要求赔偿（略）元符合客观事实。据此判决：一、房屋租赁合同终止履行；二、医药公司赔偿马某装修 人民共和国民事诉讼法》第一百八十四条，最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第201条，《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第一款、 ...

履行合同的上诉请求不予支持。关于双方所签房屋租赁合同第二条第六款约定光泰公司租赁经营方式履行的理解问题，根据《合同法》第六十二条第五款、最高 报告提出异议后，鉴定人已书面答复并送达给汽车制造厂，原审法院在将鉴定报告及鉴定人的书面答复意见送达汽车制造厂质证后，根据实际情况未再次开庭亦无不当。汽车制造厂虽 ...

离我局门面房。被告于2005年5月26日搬离我局门面房。关于所欠租金的请求问题，被告曾被动地与我局协商过一两次，之后既不主动前来协商解决也 渗水，我局也曾经额外予以修复，目的在于为投资者提供良好的环境，并非应尽义务。 按照2003年12月6日房屋租赁合同约定，我局于2004年12月15日书面通知反诉人 ...

的；其次，法律并不排斥当事人可以对定金约定其他的用途，如抵作价款等。合同虽然约定：“租赁期满后，经甲方对房屋及设备验收无损，信用定金才能照数退还给乙方” 适当降价处理；证人焦某、吴某、郭某隆等证实曾先后两次就降低租金问题与上诉人一起找过被上诉人。上述证人证言证实了上诉人联络他人共同找过被上诉人要求降低 ...