高东进，河南正方圆律师事务所律师。 原告袁某甲诉被告袁某丙、周某丁房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告袁某甲 周某丁，事后未经原告的追认，二被告之间房屋转让行为，属于无效民事行为。同时此房屋系未办理产权登记的房屋，二被告对此房屋进行转让，二被告之间转让行为违反法律 ...

刘某某、第三人新郑市康盛实业有限公司（以下至判决主文简称康盛公司）、陈某某房屋买卖纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张某甲及其 与第三人康盛公司的单方行为，侵犯了原告的权利，应属无效民事行为；认为证据5中的物业服务合同没有签订日期，收据不能证明其已合法占有了涉案房屋，其认为 ...

人将房屋所有权证交还被告，被告退还了第三人全部购房款，此后双方虽未办理房屋产权过户手续，但双方的房屋买卖合同关系事实上已经解除，此时被告已拥有了对该房屋的 人，被上诉人凯北农信社在未经上诉人同意的情况下与被上诉人李某甲签订房屋买卖协议，该协议为无效协议。请求二审撤销一审错误判决，改判被上诉人之间的买卖 ...

诉被告松原市环境卫生管理处江南大队、齐某某、第三人王某某、高某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张 诉请人民法院确认我与第三人签订的房屋买卖协议有效，确认松原市环境卫生管理处江南大队为齐某某出具的办理产权登记证明的行为无效。 被告松原市环境卫生管理处江南大队未 ...

年5月31日签订的房屋买卖合同，因高某甲、高某乙将第三人袁某某位于中岳街道办事处中岳庙村的集体土地上开发房屋，房屋建成后，在没有取得产权证书的情况下， 开庭，事实没有查清；二、王某某、张某某让赔偿的购房款无依据，钱的数额也不准确；三、如果房屋买卖合同无效，钱被退还，房子就应该退给我。 二审查明的事实除 ...

生效的，依照其规定，房屋买卖合同签订后，应当到房屋登记机关进行登记，未履行登记手续之前，买卖合同不产生法律效力，因此，双方签订的协议书无效。二、被告不具备 。相关房屋权属证的办理和实际取得处于完全能够实现的可期待状态，交易手续和产权过户也均是可能完成的，只是时间问题。故陈某某、梅某某请求确认双方的买卖 ...

简称正大公司）租赁合同优先购买权纠纷一案，于2007年6月12日向浚县人民法院提起诉讼，请求：确认二被告之间的房屋买卖关系无效。浚县人民法院于2008 同等条件下享有优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。因原告租赁讼争房屋的其中一间半，据此二被告的行为侵犯了 ...

，侵犯了其合法权益”的抗辩理由不成立。对被告刘某某提出“请求确认购房协议无效”的主张以及被告聂某某提出“请求解除原、被告签订的购房协议”的主张，因 某提出“请求由二被告协助原告办理房屋过户手续”的理由成立，本院予以支持。 产权过户是房屋所有权转移的必要条件，而非房屋买卖合同生效的必要条件。被告聂某某、 ...

某某，男，X年X月X日出生，汉族，无职业，住（略）。 上诉人辽宁省新明航空铝窗工程公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2005）沈 车库协议，合同标的物系没有产权证书的违法建筑，不受法律保护，原、被告之间签订的出售车库协议，违反了法律的强制性规定，因而该协议是无效的。原告已支付给被告 ...

其不知卖房的事纯属欺骗法庭。再有该房为半产权，柳某、上诉人有权转让，同时双方具备房屋买卖要件，应确认房屋买卖有效。故我方应为善意取得，依法应受 的强制性规定，应合法有效。关于上诉人请求确认房屋买卖合同无效的主张，缺乏法律依据，本院不予支持。故原审法院判决并无不当。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》 ...