。原告花费评估费2000元。2010年3月24日，经原告申请，本院委托丹东房屋质量司法鉴定所对涉案房屋地面漏水原因进行鉴定。同年5月12日，丹东房屋质量 出卖人交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任。原告苏某购买被告方齐开发公司开发建设并出售的商品房，发生自来水管破裂漏水，致使 ...

日前通知郭某验收房屋，且未提供其当场出具《商品住宅使用说明书》及《商品住宅质量保证书》的书面证据，并未依照《民用建筑设计通则》x—2005的规定为小于80公分的 的形式通知郭某于2009年8月7日交付商品房，当日，郭某并未到现场进行验房、交房手续，也没有提出任何质量问题；按照合同约定，买受人自合同约定 ...

了大量时间、精力，并且已经影响到了家庭关系的稳定，已心力交瘁！故提出解除《商品房买卖合同》，并委托律师代为处理，律师依法给被告发去解除编号为0102的《 ，我方要求按每平方米3060元予以赔偿，为此，我为买房多花去x元，因房屋质量问题不能入住导致租房损失x元。这些损失均是被告引起，被告应当予以赔偿。因 ...

登记并不是被告主观上造成的，“5.12”地震所产生的影响是不可抗力，与房屋本身质量无关。 原告为支持其诉讼请求，向本院提交证据如下：1、原被告签订的《商品房 举证如下：1、原被告签订的《商品房买卖合同》一份；2、告知书、结构复查记录、投诉回复、投诉处理意见、公告、质量问题处理情况的说明、工程竣工验收 ...

的土建、主体工程及供暖、供水、供电系统全部合格，暖气管道、暖气片及附属配件均不存在质量问题；2、涉案三通阀的产品合格证一份，证明：涉案三通阀质量 部分财产损坏。上述事实清楚，证据充分。被告天鹏房地产有限公司作为商品房出卖人，应向买受人提供符合质量要求的房屋及供暖等配套设施。虽然被告天鹏房地产有限公司 ...

生资公司即将该楼投入使用，该行为应视为已接收了工程。生资公司提出的质量问题属于双方所定合同中质量保证的范畴，洛阳建安公司交纳20万元保证金，且未提出退还保证金之诉讼 优先受偿权。 案外人贺某某在庭审中诉称：其于1999年12月购买生资公司商品房一套，并于2000年3月2日办理了号码为“三房监权字第私x ...

均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称：涂某某在光山县城开发小宗宅基地商品房，原告组织工人对房屋施工。2008年5月21日，涂某某与涂某新合伙开发 街都市绿洲酒店吃的饭，饭前商定，下欠5000元工程款付2000元算了，有关工程质量问题不再追究。当时被告将欠原告工程款写在原告记帐的本子上，事后第三 ...

辩称：二被告并不是房地产开发企业，原、被告之间系普通房买卖关系，并不是商品房买卖关系，因此，被告无须存在房地产开发的资质。双方签订的房屋买卖合同已经履行完毕 期间，尽管原告提供的证据能证明该房屋存在部分墙体曾存在雨季渗水现象，但房屋质量问题是否已达到危房的条件，而致使不能居住，应当进行鉴定，但庭审期间 ...

业主办理了《房产证》。 原审法院认为，原、被告签订的商品房买卖合同合法有效。原告以房屋存在质量问题、被告违约提起诉讼，有责任提供证据，否则将承担不得 房，应当向申请人支付违约金，无事实依据和法律依据。关于法定违约金及办证诉求问题，目前，申请人未提供相关证据证明其产权证至今未能办理是被申请人的原因造成的 ...

。 被告郑州XX公司向本院提交如下证据：（一）9#楼竣工验收纪要；（二）质量保修书；（三）使用说明书；（四）建筑工程合格证；（五）9#楼工程 交付房屋，其行为已构成违约，对此被告郑州XX公司应承担违约责任。关于违约金计算问题，商品房经验收合格唯一有效的法定的证明文件是五大责任主体盖章的建筑工程竣工验收 ...