义务，但该约定违反了《中华人民共和国民法通则》第一百零七条的规定，没有通知购房人不能否认不可抗力事实的存在，上诉人可据实予以延期。此外，上诉人 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期 ...

城X号楼三至六层的房屋面积进行了界定，界定面积显示该楼各套型面积与合同约定的面积存在不同程度的误差，尹某某购房面积比约定面积少0.63平方米。尹 签订买卖合同，此时实际面积还没有被界定，不能因随后的房屋界定面积与合同面积不符就一律认定为销售方欺诈。最高院就商品房买卖合同的司法解释，也是在房屋面积缩水 ...

买卖合同，此时实际面积还没有被界定，不能因随后的房屋界定面积与合同面积不符就一律认定为销售方欺诈。最高院就商品房买卖合同的司法解释，也是在房屋面积 将该部分房款（808.20×0.63=509.17元）及利息返还洪某某。因洪某某没有提交证据证明付完房款时间，所以利息起算日确定为本案立案时间即2002年 ...

合同，此时实际面积因房屋没有完工还没有被界定，不能因随后的房屋界定面积与合同面积不符就一律认定为销售方欺诈。最高院就商品房买卖合同的司法解释，也是 将该部分房款（991.41×0.63=624.59元）及利息返还杨某某。因杨某某没有提交证据证明付完房款的时间，所以利息起算日确定为本案立案时间即2002 ...

买卖合同，此时实际面积还没有被界定，不能因随后的房屋界定面积与合同面积不符就一律认定为销售方欺诈。最高院就商品房买卖合同的司法解释，也是在房屋面积 ，即新原公司赔偿武某某1566元/平方米×1.81平方米×2=5668.92元。因武某某没有提交证据证明付完房款的时间，所以利息起算日确定为本案立案时间即 ...

合同，此时实际面积因房屋没有完工还没有被界定，不能因随后的房屋界定面积与合同面积不符就一律认定为销售方欺诈。最高院就商品房买卖合同的司法解释，也是在 应将该部分房款（1081.80X0.5=540.9元）及利息返还杨某。因杨某没有提交证据证明付完房款时间，所以利息起算日确定为本案立案时间即2002年4 ...

买卖合同，此时实际面积还没有被界定，不能因随后的房屋界定面积与合同面积不符就一律认定为销售方欺诈。最高院就商品房买卖合同的司法解释，也是在房屋面积 将该部分房款（826.16X0.63=520.48元）及利息返还柳某某。因柳某某没有提交证据证明付完房款时间，所以利息起算日确定为本案立案时间即2002年 ...

原告苏X。 被告郑州XX房地产开发有限公司。 原告苏X诉被告郑州XX房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，于2008年11月14日向本院起诉。本院受理后，依法组成 、对前四份证据的真实性无异议，但四份证据与本案原告所请求的违约事项没有任何联系，不能证明被告按约定交付房屋，即使达到交房条件，被告也未 ...

XX对被告郑州XX公司提交某证据质证后称，一、对证据一商品房买卖合同真实性无异议，合同并没有买受人迟延付款出卖人拒绝交某的约定；二、证据二 房屋，其行为已构成违约，对此被告郑州XX公司应承担违约责任。关于违约金计算问题，商品房经验收合格唯一有效的法定的证明文件是五大责任主体盖章的建筑工程竣工验收备案证 ...

查明：2004年9月18日，张某与沈阳华隆基房屋开发有限公司签订商品房买卖合同，购买位于沈阳市皇姑区X路X号29#192房屋（建筑面积78.54平方米） 总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”本案双方当事人没有约定由于出卖人的原因，买受人未能按期取得房屋权属证书的违约金，故 ...