，河南汉风（略）事务所（略）。 原告李某甲诉被告许昌市亨通房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，原告于2010年4月27日向本院提起诉讼，本院于 ，原告在三个月的合理期限内仍未履行，被告再请求解除合同的过程。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定：“根据《 ...

甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保，在乙方与房屋产权人签署《上海市房地产买卖合同》后，该定金转为乙方购房款的一部分。……3、在本协议第三条规定的预定 双方于2010年5月12日至第三人处就买卖合同签订事宜进行磋商，因原告提出贷款新政导致其无法履约，故要求解除《二手房定金协议》。本院认为虽根据双方 ...

总价20%向守约方承担违约责任；…….。同日，双方签订《补充协议》，约定购房合同价为82万元，实际成交价为775,000元，XX、XX于双方交易过户当日补贴 日签订的关于上海市浦东新区XX室房屋的《上海市房地产买卖合同》及《补充协议》于2009年12月10日解除； 二、被告（反诉原告）XX于本判决生效 ...

以合同附件三第四项的约定作为双方解除合同的依据。 以上事实，有《上海市房地产买卖合同》、服务费确认单、告知函、函及当事人的陈述等证据予以证实， 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍向原告上海甲房地产经纪有限公司支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1,650元，减半收取825元，由 ...

十四条第二款之规定，判决如下：一、解除原、被告双方签订的商品房买卖合同。二、被告周口市大明房地产开发有限公司于判决生效之日起10日内返还原告 ，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费50元，由上诉人周口市大明房地产开发开发有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长李水安 代理审判员冯达 代理 ...

麦××、刘×未能履行本协议，导致双方的《上海市房地产买卖合同》或类似合同无法签订的，违约方或合意解除协议方应向被告支付违约金，数额为本次交易 麦××委托原告购买被告刘×所有的上海市X路×××弄××号×××室房屋，所签订的居间合同，是双方当事人真实意思表示，合法有效。被告戚××、麦××主张原告违反规定， ...

的买卖显失公平，且聂庄二组负责人关于涉案房地产签订的所有房地产买卖合同均未经村民代表大会讨论通过，违反了《中华人民共和国村X组织法》第十九条第八项 及土地使用权转让协议》无法履行，无法实现双方签订协议的目的为由，签订《解除合同协议书》，解除了双方签订的《房产及土地使用权转让协议》。2001年12月16 ...

关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款的规定，故对该诉请不予支持。遂判决：一、何某甲与湖南省辰星房地产开发有限公司 的“辰星花园”X号楼商品房已形成“烂尾楼”其已不具备完整开发实力，解除商品房买卖合同，势必给被上诉人造成了重大经济损失的事实。 为证明上述证据的客观真实性， ...

年9月26日签订的《房地产经纪合同》；2．原告林某依定金罚责向被告郑某某支付x元。 反诉被告林某辩称，被告郑某某要求终止买卖合同，无法律依据。被告郑 故意明确，被告郑某某应当承担违约责任。被告郑某某作为违约方，对诉争房屋买卖合同并无解除权，其于2010年1月10日发给快安捷公司的函件并不发生解除合同的 ...

支付定金16万元，待被告取得房地产权证后七日内，双方签订《上海市房地产买卖合同》，原告于买卖合同签订当日或2009年8月30日前支付被告首期房价款26万元（因 解除合同。为此，原告诉至法院，要求依法判令：一、解除原、被告签订的《房地产买卖居间协议》；二、被告双倍返还原告定金计319,200元，返还房款 ...