一些协调性的工某，“银桂苑”住宅小区剩余住房认购方案的制定者和对购房资格的认定亦是业主委员会，某某既不是涉案房地产项目的开发公司，又无权认定王某乙的购房资格 条文： 《中华人共和国民事诉讼法》第一百零八条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告； ...

判令银岭公司承担逾期交房违约金及逾期办理权属证书违约金及配套设施未达到使用条件违约金。该院于2010年11月12日作出（2010）顺民初字第X号民事判决， 。且建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。本案中白某某收到住房钥匙并实际使用，视为交付。虽然 ...

理由如下：1、根据合同的约定，取得佣金的条件是按价销售，即不能低于均价销售。原告并未完全按约定的最低价销售。签订的14套购房合同，只有10套高于最低 并有权要求赔偿损失”，第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失 ...

能使用，国脉家园小区业主拒绝接受交房条件存在合理性和因果关系，作为电梯的生产商原告应承担因质量不符合要求而导致的赔偿责任。基于合同相对性原则以及电梯客观存在 二是本案电梯是否存在质量问题，三是本案是否因电梯质量问题给房产公司及其购房业主造成了损失，迟延交房违约金是否存在，如果存在，是否因电梯质量问题而 ...

原告黄XX，男，19XX年X月X日出生，原百色市XX公司职工，住百色市右江区X路X号。 原告廖X，男，19XX年X月X日出生，原百色市XX公司职工，住百色市右江区X路X号。 原告冯XX，男，19XX年X月X日出生，原百色市XX公司职工，住百色市右江区X街X巷X号。 原告林XX，女，19XX年X月X ...

的（略）函中，除讨要佣金外，还要求浙南公司及时和已缴纳房款的购房者签署完整的购房合同。 其他事实与原审判决查明事实一致。 本院二审认为，委托合同系双务 公司承担的三年返租租金作为溢价进行分红明显不公平及也不符合《附件2》的真实意思表示，改变了双方当事人约定的利益分配标准，没有法律依据。本案双方当事人应 ...

三人签订的政和东郡团购合同可以证明。2、原告的主张不符合委托代理行为的法定要件。《民法通则》第六十三规定：“公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为， 使用。第六条3约定：同意由乙方制定房屋选购顺位规则，在乙方提供整体购房方案并符合预售条件时，甲方与乙方员工及时签订《商品房预售合同》。第八条约定：1、 ...

三人签订的政和东郡团购合同可以证明。2、原告的主张不符合委托代理行为的法定要件。《民法通则》第六十三条规定：“公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为， 使用。第六条3约定：同意由乙方制定房屋选购顺位规则，在乙方提供整体购房方案并符合预售条件时，甲方与乙方员工及时签订《商品房预售合同》。第八条约定：1 ...

原告，我提出如下反诉请求，1、判令反诉被告继续履行购房合同，尽快将符合《住宅设计规范》、符合质量标准的房屋建好交付反诉原告；2、判令反诉被告核减房屋 人民政府的批准和认可，至此，原告已经取得了东阳商街的开发权，主体资格合法，且已经具备房屋预售条件； 3、被告袁某某与天山公司于2007年9月15日签订的 ...

原告和被告陈XX所有。2002年9月14日，被告费XX与被告陈XX签订购房协议，约定被告费XX购买上述宅基地房屋，房屋转让价款为30,000元。协议签订后 无权享有。根据《上海市X村个人住房建设管理办法》第二十一条的规定，符合农村个人建房用地条件的农村居民，可向乡（镇）人民政府申请购买本集体经济组织内 ...