审理终结。 原告诉称，原告是被告所住的本市X路X弄X号X室房屋所在小区的物业管理公司，被告是系争公有住房的承租人。被告于2005年4月起拖欠原告 路X弄（X苑）在2005年8月21日至2008年12月31日期间，小区业主委员会改选，改选期间南宜花苑继续由上海X物业管理有限公司依据2003年8月19日 ...
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的陈述以及对上述证据的认证情况，认定下列事实： 被告系宁波市X路X弄X号X室（小区名称为江南春晓）、建筑面积141.43平方米小高层住宅的所有权人。2005年10月26日，原告与（略）江南春晓住宅小区业主委员会（以下简称江南春晓业委会）签订《江南春晓物业管理委托合同》一份，约定由 ...
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审理终结。 原告诉称，原告是被告所住的本市X路X弄X号X室房屋所在小区的物业管理公司，被告原为系争房屋的承租人，于2006年12月买下该售后公 X弄（X花苑）在2005年8月21日至2008年12月31日期间，小区业主委员会改选，改选期间X花苑继续由上海X物业管理有限公司依据2003年8月19日签订的 ...
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，振城公司与平海公司各占股份50％。该股权转让决议经上海市浦东新区管理委员会以沪浦管项字〔1998〕第X号批复同意。2000年10月20日， 苑”出售商品住宅的维修基金及利息汇入专户银行。同年6月9日，明珠花苑小区业主委员会又致函平海公司，告知维修基金的确定方式及总额：总面积13,416.88平方米＋ ...
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、商业街的合同延长至业委会成立。 后某小区业主委员会成立，原告和某小区业主大会于2009年1月签订了《某小区物业服务合同》，约定原告在2009年1 陈述等证据证实，本院予以确认。 本院认为：物业管理是物业管理公司依照合同约定为业主提供包括环境卫生、绿化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等项目的有偿服务 ...
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供暖费，先行物业公司无需交纳。第二，先行物业公司与北京市海淀区清缘东里小区业主委员会（以下简称业委会）签订的合同也约定了先行物业公司是免费使用物业管理 。 一审法院审理查明：宏远供热公司自2004年起负责北京市海淀区清缘东里小区的冬季集中供暖，采用天然气供暖方式。2006年7月20日，先行物业公司受业 ...
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日至2008年12月31日，原告对位于福州市仓山区X路X号“江南名居”的业主提供物业管理服务。在原告物业管理服务期间，被告拖欠物业管理费2109.10元（2007年 年12月20日签订的《物业管理委托合同》系由原告与有效成立的小区业主委员会共同签订的，上述合同关系真实、合法、有效，原、被告均受合同约束 ...
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主任。2008年6月1日上午，原告从外面买菜回来。被告邹某某在金帆小区路上拦住原告，要求原告帮其处理有关“假材料”的问题。原告以当天是周末为由予以 对于原告的受伤，被告有重大过失，应承担相应的民事赔偿责任。原告作为小区业主委员会的主任，在小区业主找其反映情况且情绪过激时，未采取克制和冷静的态度，致使 ...
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期间即聘用强信安保中心的保安人员。2009年3月31日，华展国际公寓小区业主委员会与天适德信公司签订物业管理服务合同，委托天适德信公司进行物业管理， 德信公司与北京东城振远保安技术服务有限公司签订保安服务合同，服务地点为华展国际公寓小区。 上述事实，有天适德信公司与强信安保中心签订的保安服务合同、天适 ...
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合同、照片等证据材料在卷佐证，并经本院当庭核实，可以作为认定本案事实的依据。 本院认为，业主应当根据物业服务合同的约定向物业服务公司交纳物业服务费用。本案中，某小区业主委员会与某某公司订立书面的物业服务合同，并对业主应交纳的物业服务费的标准进行了明确约定。该约定对作为小区业主的 ...
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