。 上诉人郑州市管城回族区房产管理局（以下简称管城区房管局）与被上诉人河南兴豫房地产开发公司清算组（以下简称兴豫公司清算组）及第三人李某房屋买卖合同纠纷 诉讼，上述房款已经付清。1994年4月25日郑州市房地产管理局向管城区危改办颁发了销售上述商品房的商品房预售许可证。1997年，李某与兴豫公司协商， ...

栋X层，共870套)，于2002年7月23日取得房地产预售许可证。玮鹏公司为销售楼盘，在预售前后采取报纸、交易会等多种方式进行广告宣传，支出广告费285万 ，认为有关证据造假可能性极大。但开发商和员工签订认购书也并不违反法律规定，房地产销售中大量使用格式合同，行文自然一致，鸿华信公司对认购书等证据提出 ...

土地使用权转让给华燕公司。双方办理了“建设工程规划许可证”、“建筑工程施工执照”，华燕公司办理了“商品房预售许可证”。1995年7月9日，针织厂与华燕公司 虽对一审判决有异议，但未提起上诉。 本院认为：针织厂明知自己不具备商品房预售资格，故意规避法律委托华燕公司销售，对造成合同无效应该承担责任。针织厂 ...

（略）.80元。该合同于同月27日经厦门市公证处公证，同年3月5日经厦门市房地产市场管理处登记备案。现该工程尚未竣工验收。 二审诉讼期间，广顺公司表示逾期交 房愿按房款每日万分之五承担违约责任金。 上述事实，有《商品房预售许可证》、《商品房预售合同》、公证书、收款收据、双方当事人的陈述及卷宗材料等为证 ...

人民法院 民事判决书 (2005)穗中法民四终字第X号 上诉人(原审被告)广州信鸿房地产有限公司，住所地：广州市X路十号珠江规划大厦八楼。 法定代表人梁某， 法院经审理查明：广州信鸿房地产有限公司(以下简称信鸿公司)领有房管部门核发的穗房预字第（略）号《商品房预售许可证》，预售广州市海珠区工业大道X ...

住重庆市X组。 委托代理人：胡XX，重庆XX律师事务所律师。 上诉人重庆市XX房地产开发有限责任公司（以下简称华贵公司）因与被上诉人熊XX房屋买卖合同纠纷一案 房时间为2009年3月31日前。2009年3月21日，华贵公司取得商品房预售许可证。2009年4月3日，熊XX（乙方）与华贵公司(甲方)签订《 ...

商铺及独立车库等)均价达到1068元／平方米；2、乙方应当在本项目取得预售许可证并正式开盘之日起二个月内完成销售总面积的40%(第一阶段)；项目整体 广告策划服务费20万元。根据《商品房销售管理办法》第二十八条之规定：“受托房地产中介服务机构在代某销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。”由于此所谓的 ...

归原告刘某所有。案件受理费100元，其他诉讼费55元，由被告丹东市中达房地产开发有限公司负担。 宣判后，上诉人孙某不服一审判决，向本院提起上诉， 手续以及房屋产权证所需要的各项手续，故涉案房屋所有权人应为被上诉人。 二审中，原审被告提供商品房预售许可证一份，证明被上诉人购买涉案房屋时手续合法，有商品房 ...

律师事务所律师，代理权限为特别授权。 被上诉人（原审被告、反诉原告）益阳新和房地产开发有限公司。 法定代表人龙某，该公司董事长。 委托代理人潘子龙，湖南激扬 《合某补充协议》，合某约定：乙方购买甲方开发建设的房屋为预售商品房，商品房预售许可证编号为(益)房预许字(2006)第X号，乙方购买甲方开发的新 ...

未给王某安装煤气。故王某诉至法院。 原审认为，商品房买卖合同，是指房地产开发企业（即出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋 认定的基本事实相一致。本院另查明，汝州市汝东建材招商中心没有办理商品房预售许可证。 本院认为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...