某的购房发票，吴某与交通银行蚌埠分行、上铁公司签订的个人住房抵押借款合同，上铁公司提供的商品房预售许可证，监理工作联系单，工程竣工验收说明以及双方当事人的陈述 房的方式不符合双方合同第十一条“商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交接手续”的约定。原审法院认为张贴公告也是书面通知交房的 ...

之后钟某多次向某某要求以单价3750元/平方米签订合同均被拒。同年3月2日，某某房地产公司回复称，开盘价为3950元/平方米，未收到钟某所交的5 提交的《购房承诺书》查明：钟某应在“某某时代花园”的预售许可证办理完毕后十日内办理签约手续。“某某时代花园”的实际开盘时间为2011年1月12日。根据某某向 ...

的备忘录。上述事实有《参建协议书》、房款收据、商品房预售许可证、上海市房地产权证、管理费收缴单、备忘录、当事人的陈述佐证。 本院认为，上诉人人保房产公司与被上诉人顾 按约支付了购房款，上诉人按约履行了物的交付、在诉讼前已取得了该房屋房地产权证，具备了权利交付的条件。应认定双方协议已经实际履行。原审法院 ...

一次性向被告预付购房款x元，待被告办理好预售许可证后，双方于2004年9月1日前签订购房合同。若被告违约，应无条件接受原告的退房要求；四、原告所定 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 开封市伊园房地产开发有限责任公司于判决生效后五日内退还唐某某购房款x元，并支付该款项的 ...

称“华隆兴公司”)、上海中东实业投资股份有限公司(下称“中东实业”)、上海华东汽贸房地产有限公司(下称“华东汽贸”)、上海豫园地区市政设施配套部(下称“豫园市政”)、上海 的股东，被告意达公司作为项目公司仅取得该在建工程的《建设用地批准书》和《预售许可证》。2001年8月29日，被告意达公司始申领并于 ...

，成立了公司，进行筹备工作，并办理了商品房预售许可证，宁波信明公司突然接到法院传票，焦作日报社要求解除合同。事实上的违约责任不在宁波信明公司，而是 二审案件受理费60元，法律文书专递邮费60元，合计120元，由宁波市信明房地产开发有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长毛富中 审判员胡永平 审判员刘 ...

王某X（已判刑）的交代，违规在商品房预售销售勘查审验表上填写该楼“基本符合办证条件，可以办理预售许可证”。致使焦作市辉龙房地产开发公司在开发该项目 。 十、焦作市政府焦政办【2001】X号文件关于印发焦作市房产管理局机构编制方案的通知证实：房管局为市直事业单位，行使房产行业管理和房改行政职能。 十一、 ...

房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定取得商品房预售许可证；预售商品房的房地产开发企业还应取得土地使用权证书，并持有建设工程规划和施工 许可证，也不符合竣工备案的条件，目前尚未竣工备案；该涉案房屋未办理预售许可证，也未进行商品房预售合同登记备案。综合上述内容，该涉案房屋在法律上 ...

的合作开发房地产合同，依照《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，应当认定为房屋买卖合同。从被告提供的上海市预售许可证来看， 工程竣工验收备案证书，更不具备商品房房地产产权证（大产证），根本无法办理小产证等相关手续。对此被告未能兑现其承诺的条件，应按补充协议约定的 ...