律师事务所律师。 委托代理人葛某，海南华泰物业投资公司部门经理。 上诉人因租赁合同纠纷一案，不服海口市新华区人民法院(2002)新民初字第X号民事判决，向本院提起 已经明确约定，如果欠租超过三天，被上诉人(出租方)有权解除合同。3．上诉人所引用的《合同法》房屋出租累计拖欠租金超过六个月，出租人有权解除 ...

(出租方，原告)自愿将座落在青岛中路北侧的房屋(150平方米)出租给乙方(承租方，被告)；租赁期限自1998年11月28日至2004年11月28日；年租金(不包括 1999年11月20日。因为被告违反按时交纳租金的义务，故原告有权要求解除合同并要求被告支付未付的租金及逾期付款的违约金。对原告诉讼请求中 ...

之间的合同，同月十四日被上诉人回信上诉人表示反对解除合同，要求合同继续履行。 另查明，上诉人出租的广饶县新世纪商场在上诉人成立时由广饶县商业总公司转交给上诉人，二 是上诉人对所承租房屋的一种经营方式，并非转租行为，其不违反双方所签合同的约定，该合同不符合《中华人民共和国合同法》关于解除合同的条件，不应 ...

房产管理局2001年5月17日作出的房屋安全鉴定报告，证明原告出租给被告的房屋存在重大安全隐患，被告有权随时解除合同。证据3、证人李某和刘刚 4万元(32.4万-29万)，另外被告还拖欠原告水电费6951.72元，显然被告未按照合同约定履行其义务，其行为已构成违约。根据合同法第107条的规定，被告应当 ...

根据合同约定，大毫公司将座落在上海市某处3、X层房屋(共4054平方米)，出租给浙江老板娘公司开酒店，租赁期从2000年11月1日至2005年10月31 构成违约。且大毫公司的违约行为影响了租赁目的的实现，浙江老板娘公司据此主张解除合同并提出不支付第二年租金，属合理抗辩，不构成迟延付款的违约行为，原审 ...

除交了9000元外，下余租金拒不交纳，且将场地房屋檀自转租第三人使用。请求人民法院依法判令解除合同并判令被告支付下欠租金及2000元违约金。 被告梁某某 日前交足一年租金，迟延交付20天按违约处理，承担应交租金20％的违约金；出租方应在98年9月25日前将厂地清理完毕(部分场地堆积有沙石交付承租方； ...

交租金后，又经原告催要，被告于合理期限内未履行给付租金义务，原告享有解除合同的权利，故原告的诉讼请求成立，本院依法应当支持。根据《中华人民共和国合同法 能正常使用承租物，另外《租赁协议》第4条约定“机械设备不属出租内容”，但被上诉人房屋“整体”出租给上诉人后，其所有机械设备仍留在原厂房内，直到2003 ...

赔偿责任。 毕某提交书面答辩意见：1、2009年5月1日的房屋移交《说明》证明双方解除《租赁合同》的日期，且秦某在同年7月提起反诉状中明确承认其 是双方真实的意思表示，且没有违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。从房屋租赁合同的内容看，毕某将房屋出租给服饰公司使用，服饰公司应缴纳房屋租金。 ...

使用门面，且拒不支付租金。2011年6月27日，城建投公司口头通知吴某解除合同并腾空门面，但吴某仍继续使用。2011年8月4日，城建投公司向 投公司请求法院判令吴某支付2011年3月20日至2012年4月19日的房屋租金共计102700元的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第 ...

月1日，原告蒋某（甲方）与被告李某（乙方）签订《房屋租赁合同》，约定：“第一条，出租面积和经营范围。1、甲方将自有的坐落在武汉市X区XX号 租赁合同的函》，主要内容为：“……1、请先生在2011年9月30日前向本人支付房屋租金962500元；同时向本人支付逾期付款违约金（略）元；2、本人于2009年6 ...