影视基地与海汇公司在1996年11月29日签订的《房屋租赁合同》，是当事人的真实意思表示，内容不违反法律和行政法规强制性、禁止性规定，应认定为有效。一审 《承包经营合同》的完善，但《房屋租赁合同》中没有明确约定上交租金的原则和内容，双方在履行合同过程中对第二次租金交纳问题的交涉，也没有改变和明确第二次 ...

年5月至1995年12月实业公司又付给木材总厂款项274，847元。关于付款问题，一审判决还认定：讼争的营业大楼原由长城建筑公司所属史锡宝工程队施工，后 总厂为实业公司向银行贷款提供担保而签订的其他合同，与本案的房屋租赁纠纷是各自独立的两个法律关系，且与本案合同主体亦不同，木材总厂上诉主张因签订贷款 ...

给予被告孙某甲适当补偿。依照《最高某民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第二条、第九条，《中华人民共和国合同法》第二百一十八 元是合理的。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求维持原判，驳回上诉。 经审理查明，上诉人与被上诉人签订2份房屋租赁合同及合同实际履行情况，原泰安路X ...

委托代理人黄涛，上海市方达律师事务所律师。 原告上海华东木器厂诉被告上海农口房产总公司房屋租赁一案，原告于1999年9月16日向本院提起诉讼，本院受理后， 的具体操作问题，被告亦不能据此否定原被告之间权利义务关系的存在，更不能由此推诿其所应承担的支付租金的义务，故被告的抗辩理由缺乏事实及法律依据，其 ...

(下称至诚公司)为与胜利油田东胜精攻石油开发集团股份有限公司(下称东胜股份公司)房屋租赁合同纠纷一案，于2004年1月14日诉至本院。本院受理后依法 业已维持的(2002)东民四初字第X号民事判决对本案涉及的装饰工程款问题已作出处理，虽然河口区人民法院以(2003)河民初字第X号民事判决对肥城一建 ...

代被告交管理费和冷暖费时，原告拒收。(二)原告主张被告采用非法的暴力手段强行抢占原告房屋，侵犯了原告对友谊大厦服装城的管理秩序和经营秩序。被告主张2004年1月1 次因房屋租赁问题发生争执，被上诉人也强行撬开房屋门锁，换上了自己的新锁。本院认为，即便上诉人上诉陈述属实，但这种更换新的门锁的行为在法律上 ...

和本院审查，依法予以采信。 当事人对下列事实有异议： 一、被告是否违约的问题 原告主张被告拖欠承包费和水电费、私自转移原告财产的行为已构成违约，据此举证： 应予支持。 本院认为，原告与被告订立的房屋租赁合同，是双方当事人平等、自愿协商的结果，意思表示真实，内容不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效， ...

合同法》和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》的规定，认定房屋租赁合同因出租房屋未办理产权证书而无效，缺乏法院依据。”因此，上诉人 法律不当。原审法院认为：“原、被告所签订的《房屋租赁合同违反了法律的强制性规定，是无效合同。”其依据是《中华人民共和国合同法》第五十二条、 ...

承租的，故范某作为本案被告的主体资格是合格的。(二)关于本案房屋租赁合同的效力问题，范某主张本案房屋租赁合同无效的理由有两点：1.省高院没有房屋 中华人民共和国合同法》规定合同无效的情形之一是违反法律、行政法规的强制性规定，而法律、行政法规没有出租房屋应当具有房屋租赁许可证这一强制性规定，范某与省高院 ...

被工商行政管理部门吊销营业执照，被告未提供泰和公司的营业执照。 被告及第三人存在如下争议问题:一、原、被告的主体是否适格；二、被告是否应当退还原告租金，并赔偿 的个人经营行为，由其个人承担相应的法律后果。因此，一审认定主体正确，上诉人的主张无法成立。二、一审认定房屋租赁合同已解除正确。被上诉人与第三人 ...