。因被上诉人辽宁天大房产开发有限公司在建设该房时欠上诉人韩某某工程款，故协议以争执房抵工程款x元。上诉人国某某欲购买该房，经与上诉人韩某某 的《协议书》，同日上诉人国某某与被上诉人辽宁天大房地产开发有限公司签订的《商品房预售协议书》，同日被上诉人辽宁天大房地产开发有限公司给上诉人国某某出具的已交购房款 ...
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是明知的，被告违反法定义务，且被告未举证证明其将未取得商品房预售许可证明的事实在签订购房协议时及时向原告进行了说明，故应当认定被告有隐瞒该事实的故意 八条，《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第九条之规定，判决如下： ...
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地区为雨雪冰冻天气。 本院认为，本案系商品房预售合同纠纷。原告刘某与被告东星公司签订的《商品房买卖合同》、《车库买卖合同》系双方真实意思表示，合法有效。 迟延交房的法定或约定理由存在，也不能证明双方已就逾期交房违约金赔付达成一致协议。故被告应按合同约定，向原告支付迟延交付商品房及车库的违约金。因双方 ...
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贷款本息x.29元。 上述事实，有当事人陈某、（2009）房民初字第x号民事判决书、北京市商品房预售合同一份、个人住房借款合同、北京农村商业银行存折一份 公司签订的《个人住房借款合同》系当事人真实意思表示，合法有效。鉴于《商品房买卖合同》已依法解除，《个人住房借款合同》中约定的贷款购房目的已不复存在， ...
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交付房产，每逾期一日，由违约方向被告给付相当于上述房价款千分之二的滞纳金。协议签订后，原某按约定于协议签订当日向被告交纳了4万元的订金，并按 某原某某签订的预订单应属无效。根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同 ...
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：特别授权。 林某某因与开封市开元置业有限公司（以下简称开元置业）商品房预售合同纠纷一案，不服开封市金明区人民法院（2008）金民初字第X号民事判决 予以维持，但根据本案目前实际状况，双方签订的买卖房屋的合同目的已无法实现，双方当事人所签订的上述商品房预订协议依法应予解除。二审可依据林某某已实际缴纳 ...
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整改报告上签署了“已整改”的书面意见。 本案经由本院主持调解，双方当事人之间未能达成协议。 以上案件事实，有经过庭审质证的下列证据证实：1、2008年2月16日 认为，原、被告签订的商品房买卖合同以及附件三，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。2009年1月17日，被告预售的梅苑家园X栋商品房经 ...
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上诉人蒋某某因与上诉人长江置业(湖南)发展有限公司（以下简称长江置业公司）商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省长沙市岳麓区人民法院（以下简称原审法院）（2009）岳 。三、关于违约金的计算方式的确定。 一、关于交房条件。蒋某某与长江置业公司在《长沙市商品房买卖合同》中约定长江置业公司在2008年7月31 ...
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。 上诉人长江置业(湖南)发展有限公司（以下简称长江置业公司）因与被上诉人丁某商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省长沙市岳麓区人民法院（以下简称原审法院）（2009）岳 三、关于违约金的计算方式的确定。 一、关于交房条件。丁某与长江置业公司在《长沙市商品房买卖合同》中约定长江置业公司在2008年7月31 ...
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。 上诉人长江置业(湖南)发展有限公司（以下简称长江置业公司）因与被上诉人熊某商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省长沙市岳麓区人民法院（以下简称原审法院）（2009）岳 三、关于违约金的计算方式的确定。 一、关于交房条件。熊某与长江置业公司在《长沙市商品房买卖合同》中约定长江置业公司在2008年7月31 ...
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