本案无关，本院认定为有效证据。就原、被告签订的《石磷三栋房屋拆迁安置协议》是否有效的问题，属于法律适用的争议而非事实证据争议，本院将在判决后文中论述 ；或者是合同一方占有优势或支配地位，为随心所欲而不与对方订立书面合同；或者是交易即时清结，双方没有必要以书面合同防范对方不履行合同义务。本案中的原告吕某 ...

依法纳税，购房者承担契税、土地证工本费、利用测绘成果、成图资料费、土地交易服务费、房屋所有权登记费、维修基金、转让手续费各承担50%。本案刘某已缴纳10 规定禁止转让的其他情形。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（ ...

系双方当事人真实意思表示，不违反相关法律强制性规定，为有效协议。现范XX就办证问题诉至法院，而XX公司以范XX尚欠房款予以抗辩。庭审中，范XX提供了 的三十日内为范XX所购买的位于北京市X区XX室房屋办理产权证。 判决后，XX公司不服，以原审法院仅依据XX交易中心出具的收据认定事实有误，并且对交易中心 ...

表示，小产权房是指农村集体土地上建造房屋而非单位集资房，且原、被告双方均已履行约定的合同主要义务，为维护交易某全及诚实信用原则，该合同为有效合同 不予支持。本案经本院审判委员会讨论决定，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第十四条、依照《中华人民共和国合同法》第八条、第 ...

的损失7875.00元，原告倒应赔偿他9263.00元。 经审理查明，原告系从事房屋中介服务的个体工商户，2010年9月原告与售房人黄xx、购房人傅xx即 ，并且以后房屋交易的税率和相关政策处于不确定状态，故对“以后卖房”这一尚未发生的事情无法调整。 四、关于5388.00元税费是由谁缴纳的问题，被告 ...

通过被代理人的行为足以相信无权代理人具有代理权，基于信赖，善意相对人与无权代理人进行交易，由此造成的法律后果由被代理人承担的代理。它具有以下特征即⑴无权代理人并 田XX以马XX名义与马XX签订房屋买卖合同具备了表见代理的法律特征。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第十七条 ...

按照《会议纪要》预留合理的安装时间。 对于湖南xx公司上诉中所提物业维修基金问题。本院认为，根据《物业管理条例》第五十四条以及《住宅专项维修资金管理 公司并未对该诉讼请求变更提出异议。因此原审判定湖南xx公司向廖某甲交付房屋符合维护交易稳定的原则，本院对此予以认可。对双某违约金争议。根据本院二审查明的 ...

交易所有限责任公司、娄底市国企改革产权交易中心支付了全部购房款和佣金的事实； 6、娄星区X路X栋X、X室土地使用权证书及房屋所有权证书复印件，以证明娄底工程 责任公司提交的证据1的真实性无异议，但认为当时是在有相关部门领导答应对有关问题进行协调处理的情况下才敢买门面；对证据2无异议。 通过综合双方某的 ...

协议》、《长沙市商品房买卖合同》、《关于某大楼物业方和承租方交付中存在的问题解决方案的会议纪要》、《建设工程竣工验收备案表》、《建筑工程竣工消防验收 A公司并未对该诉讼请求变更提出异议。因此原审判定A公司向廖某乙交付房屋符合维护交易稳定的原则，本院对此予以认可。对双方违约金争议。根据本院二审查明的案件 ...

协议》、《长沙市商品房买卖合同》、《关于某大楼物业方和承租方交付中存在的问题解决方案的会议纪要》、《建设工程竣工验收备案表》、《建筑工程竣工消防验收 A公司并未对该诉讼请求变更提出异议。因此原审判定A公司向廖某乙交付房屋符合维护交易稳定的原则，本院对此予以认可。对双方违约金争议。根据本院二审查明的案件 ...