被告当阳伟豪公司与第三人常某签订的《房屋买卖合同》无效。原告吴某某请求对15年的经营权享有优先购买权，但未在通知的时间内预交诉讼费，本院对 证据支持，不能成立。 关于上诉人常某与被上诉人当阳伟豪公司之间的房屋买卖合同是否有效的争议。最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见(试行)》第118条规定 ...

房地产管理部门办理，任何单位都没有权力办理房屋买卖手续，这恰恰证明了上诉人和被上诉人签订转让协议时并没有取得该集资房屋的所有权，本案双方当事人转让的不是 建房资格受益权的转让纠纷不同于房屋买卖纠纷，集资建房资格受益权也不属于国家城市房地产开发的一级市场，因此，该协议是否有效并不适用《中华人民共和国城市 ...

人应当在签订房屋买卖合同20日内办出贷款，只要银行未能在签订买卖合同20日内完成审贷程序、同意放贷,吴某某、张某某即应当承担违约责任，但事实上，银行是否能在20 张某某逾期付款。对于该条款，陈某甲、陈某乙理解为：房屋买受人应当在签订房屋买卖合同20日内(即自2004年12月16日起至2005年1月4日 ...

原告的房屋的实际套内建筑面积为１１９．８１平方米，双方签订的房屋买卖合同约定为１１９．１０平方米，比合同约定的面积多了０．７１平方米。按合同第五条的约定 《商品房买卖合同》真实、合法有效，依法应受法律保护。本诉中双方争议的第一个焦点是本诉被告是否逾期交房，并且是否应承担逾期交房的违约责任。通过本院查证 ...

是金叶公司的过错。三、关于办证的问题，一方面双方签订的除2001年6月13日的两份协议之外，还有房屋买卖契约，而且双方约定权利、义务的确定以契约为准 ，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款的规定，对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。因此，应由金叶公司举证 ...

，该委托行为均经委托人授权并进行公证程序，该委托行为合法、有效。买卖双方签订的两份《房屋买卖居间服务合同》是双方的真实意思表示。从两份合同所约定的 内容进行变更。根据买卖双方签订的《房屋买卖居间服务合同》第某一条规定，如果在合同履行期间，任何一方要求变更本合同的，应由三方协商变更协议，无法达成变更协议 ...

向乙方收取租金。中途不要乙方退房，否则赔偿经济损失。但因合同签订后四楼住房一直未建好，李某乙至今未能入住。 本院二审查明的其它事实与原审查明 买卖合同纠纷。双方当事人争执焦点为2001年10月23日《购买房屋门面协某书》是否有效，房屋买卖行为完成后可否赎回，被上诉人提前诉讼，人民法院现在审理并作出判决 ...

当事人争执焦点为2001年10月9日签订的十年后赎回，赎回金额为19.6万元的《购买房屋门面协某书》是否有效，房屋买卖行为完成后可否赎回，被上诉人提前 1日至12月30日期间一次性补偿上诉人欧某人民币40,000元整。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二 ...

、转账凭证、被告罗某与开发商签订的购房合同、本院调查笔录、原告陈述及庭审笔录记录在案予以证实，足以认定。 本案争执的焦点为：本案房屋转让协议是否有效。 本院认为：本案房屋转让协议是否有效，应从以下几个方面予以分析：1、若被告史某未及时告知被告罗某本案房屋已转让的事实，按常理，被告罗某 ...

各方当事人均应恪守合同条款之约束，全面履行各自义务。关于三方在履行上述合同过程中是否存在违约行为的问题。综合各方当事人在庭审中的陈述、相关证据及市场交易习惯， 公司签订的《房屋买卖中介合同》及唐XX、刘XX签订的《补充协议》，系当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规规定，应合法有效，当事人应依约履行 ...