如下综合分析认定： 一、原告的主体资格问题 被告辩某该租赁物不属于原告所有，原告不具备诉某主体资格。本案中，租赁合同的双方当事人是原告与被告，租赁物 的理由也不能成立。故被告交纳第二年租金的期限已经届满。 三、关于招租承诺的问题 被告辩某原告未兑现招租时的各项承诺，导致被告经营亏损，无力交纳租金。被告 ...
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如下综合分析认定： 一、原告的主体资格问题 被告辩某该租赁物不属于原告所有，原告不具备诉某主体资格。本案中，租赁合同的双方当事人是原告与被告，租赁物 的理由也不能成立。故被告交纳第二年租金的期限已经届满。 三、关于招租承诺的问题 被告辩某原告未兑现招租时的各项承诺，导致被告经营亏损，无力交纳租金。被告 ...
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便于2010年7月22日又向被告支付了x元作为押金。2010年11月，因租赁场地临近的铺面改造成修车厂，不再适合经营餐饮业因而原告被迫中止经营，因此向被告要求 解除，故本院对原、被告双方签订的租赁合同已解除的事实予以确认。关于履行合同保证金如何处理的问题，原、被告双方签订的《租赁协议》第某条、第某、第 ...
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二期：乙方在甲方支付第一期收购款后30个工作日内解决甲方收购标的物的所有遗留问题，保证甲方收购乙方的土地，在无纠纷、无争议的情况下，完全取得该土地的 办事处。 本院认为：上诉人杨某丙、杨某丁与被上诉人庞公办事处签订的《场地租赁合同》系双方当事人真实意思的表示，内容不违反法律、法规强制性规定，合法有效， ...
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成立。 （二）关于计算二原告损失时未实际支出的部分费用应否从总产值中扣除的问题。由于[2009]X号评估结论书鉴定的50亩小某、红某、烟某的总产值是按照 承租人苗某丁、苗某戊使用、收益权利受到侵害，承租人苗某丁、苗某戊以租赁合同提起诉讼，大刘烟某作为出租人应承担适当的违约责任。上诉人漯河市烟某公司及大 ...
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）关于是否重新鉴定及计算二原告损失时未实际支出的部分费用应否从总产值中扣除的问题。二被告以豫前进资评字（2009）X号资产评估报告书违反法定程序，所作鉴定 ，使承租人李某丁、刘某使用、收益权利受到侵害，承租人李某丁、刘某以租赁合同某起诉讼，大刘某站作为出租人应承担适当的违约责任。上诉人漯河市烟某公司及 ...
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上诉人西安中惠建筑工程有限公司（以下简称：中惠公司）因与被上诉人唐XX租赁合同纠纷一案，不服西安市X区人民法院（2011）雁民初字第x号民事判决， 合同约定，应向唐XX支付违约金。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条规定：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当 ...
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第X号）的房屋建筑面积为3770平方米、场地面积为1000平方米院落出租给被告，租赁期间自2010年4月21日至2015年4月21日。2010年11月原告发现 是一种建议，未写入实际的租赁合同。 第三人质证意见：无异议。 该书证系复印件，且存在原告质证中提到的取得合法性问题，合议庭不作为证据采信。 2 ...
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合同》，废止甲、乙双方以前签订的租赁合同。合同约定乙方负担机械进出场费及进出安全问题，合同到期后乙方应按时将设备完好无损的送到甲方指定场地西安； 法院依法公正判决，维护其公司的合法权益。 ××公司辩称，作为担保人，××公司不是合同主债务人，主债务人不承担责任，故××公司不承担责任。 经审理查明，原审 ...
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驳回上诉，维持原判。 当事人争议的焦点：一、上诉人尹某与被上诉人黄某之间是否存在租赁合同关系二、被上诉人黄某要求上诉人尹某支付租金x元及逾期付款利息有无事实及 对此予以认可，故本院予以确认；关于黄某是否向尹某追讨过租金的问题，黄某在起诉状中诉称“合同到期后尹某又以自己不是老板为由拒付租金”、“黄某多次 ...
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