义剑律师事务所律师，代理权限为特别授权。 上诉人黄某某与被上诉人益阳市江华房地产开发有限公司（以下简称江华公司）商品房预售合同纠纷一案，湖南省益阳市赫山区人民法院 收房入住手续。 一审法院认为，黄某某与江华公司所签订的《商品房买卖合同》及补充协议，是双方当事人真实意思表示，未违反法律法规的规定，该合同 ...

义剑律师事务所律师，代理权限为特别授权。 上诉人曾某某与被上诉人益阳市江华房地产开发有限公司（以下简称江华公司）商品房预售合同纠纷一案，湖南省益阳市赫山区人民法院 收房入住手续。 一审法院认为，曾某某与江华公司所签订的《商品房买卖合同》及补充协议，是双方当事人真实意思表示，未违反法律法规的规定，该合同 ...

合同规定销售进度完成。如按销售进度完成，并且售房款到达双方的共管账户后，在市房产局解除该帐号监管的情况下，乙方可以按四阶段进度结算销售差价，但必须扣除应由 完成销售任务，即没有完成１００２房的销售。我方与１００２房客户冯漪签订的《商品房买卖合同》第六条约定：买受人在签订本合同当日支付总房款的７７％，即 ...

，并经本院审判委员会讨论决定，于１９９３年６月３日判决： 一、双方同意解除原房地产转让合同，本院予以准许； 二、由长沙市卫生防疫站退还给湖南省总工会已付的转让费 ，而不是须经办理房地产过户手续后才生效。至于被告在上诉中所提应适用最高人民法院（８９）民他字第５０号批复，即房屋买卖协议签订后，因未办理产权 ...

但被告未予以办理。为维护原告之合法权益，故诉至法院要求判令被告继续履行《房地产买卖契约》，为原告办理房产过户手续并承担本案诉讼费。 被告XX辩称，双方签订房屋 该房屋的产权证书，现单位主张其对该房屋有优先购买权，故双方之间的买卖协议违反了陕西省有关房改房管理规定及侵犯了单位的优先购买权，现请求确认双方 ...

。2004年5月31日，XX为乙方与XX房屋建设开发总公司为甲方签订重庆市房地产买卖合同，约定：乙方购买甲方位于XXXX，面积55.68平方米的住宅房屋一套 事实并未予以否认，而XX公司出售讼争房屋时XX和XX的婚姻关系还未解除，XX应是讼争房屋的共同承租人。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷 ...

该房产权后，依法即成为该租赁关系的出租方，享有出租人的权利。原告可以随时解除与被告谭XX之间的不定期租赁合同，故请求：1、人民法院依法判令解除原告 月支付房屋租金。 原告为证明其主张的事实，向法庭提供了如下证据： 1.房地产转让协议一份。 2.302房地证2009字第X号房地产权证一份。 3.完税发票 ...

代理人朱某泉，湖南朝阳律师事务所律师。 原告刘xx、肖某与被告刘某戊房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年12月13日受理后，依法适用普通程序进行了审理 费用。 本案经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： 一、解除原告刘xx、肖某与被告刘某戊之间签订的《房地产买卖契约》； 二、被告刘某戊返还原告 ...

，但能够表明被告有继续履行合同的诚意。从原被告签订商品房买卖合同的目的分析，盛泰公司作为房地产开发商，其目的是将其开发的房产出售并获取相应的收益 后，由于被上诉人未能按合同约定期限将购房余款54万元全部付清，上诉人据此要求解除合同。但上诉人的主张能否成立，则应结合案件事实以及被上诉人迟延交付是否导致 ...

并未经过抵押权人的同意且事后也未取得抵押权人追认，故双方签订的房某买卖协议无效。主张房某买卖协议有效，无法律某据，不予支持。遂判决：驳回岳某对梁某、 规定，是合法有效合同，双方当事人均应按合同约定全面履行自己的义务，不得擅自变更和解除合同。梁某、翟某在收取岳某x元定金后既不按合同约定积极偿还银行贷款 ...