专业管理，所以双方当事人不得以合同的方式改变特种设备生产、制造、销售、服务的特殊规范，因此上诉人提出先履行抗辩权的观点违反法律规定；3、上诉人认为电梯 问题，三是本案是否因电梯质量问题给房产开发商华苑房产公司及其购房业主造成了损失，迟延交房违约金是否存在，如果存在，是否因电梯质量问题而引起。本案中， ...

。刘某某一审中从未主张过逾期交付违约金，仅提交了20个月的租金损失8000元，一审判决违反法律规定；2、银岭公司签订合同的相对人是开封市郊区河务局（以下 。 二审经审理查明，2004年2月19日，银岭公司与河务局签订一份《购房合同书》，约定总建筑面积约为8059.92平方米，总造价约为x.26元。该 ...

份，双方签字即起法律效力。当日原告付给被告定金x元。双方未到衡阳办理合同公证，2007年12月13日被告口头告知原告要解除购房合同。2007年12月 条款加以确定，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条的规定，当事人可以选择适用违约金或者定金条款，从被上诉人当庭陈述及答辩理由来看，被上诉人选择的是 ...

2004年10月26日至11月25日补偿费15000元、2005年1月10日支付违约金（2004年11月25日至2004年12月25日）15000元，2004年8月 作的询问笔录，李邦文陈述其于2004年11月18日与售楼部签订购房合同，当天就交房款32万元，过了一个星期左右听说开元公司与建筑商闹矛盾 ...

手续及银行还款手续办理完后甲方一次性支付给乙方；乙方购买商铺的收益款双方计算至购房合同期满三年时截止。该协议签订后至今崔某某与华森公司并未办理退款手续， 住房借款合同（抵押加阶段性保证借款）》的真实性，且该合同不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。合同签订后，宋庄支行依约履行发放贷款义务，但崔 ...

房屋买卖合同的诉求不持异议，同意解除合同；张某某诉求的利息及装修款不符合法律规定，也没有证据证明，不能得到支持。 中阳物业反诉称：1997年5月 ，且占有使用该55.6平方米的门面至今；请求判令张某某支付该公司拖欠购房款的违约金x元，返还占用该公司15.6平方米门面的收益x元。 张某某对中阳物业的反诉 ...

；因此曾某某因桂平公司迟延办证所造成的实际损失为借读费1000元。因合同约定的违约金数额多于曾某某的实际损失数额且又低于曾某某的请求赔偿数额，因此 ，就应当适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理。其次，本案购房合同为国家工商行政管理局和建设部监制，是 ...

双方继续履行合同的主要原因，故法院酌定违约金计至开庭审理之日(2006年1月11日)止。综上，本案判决：一、被告梁某某应于本判决发生法律效力之 以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(二)项的规定，判决如下： 一、撤销广东省佛山市南海区人民法院(2005)南民三初字第X号民事 ...

公司就魏某与x签订和履行购房合同中的相关情况所作的说明，其具备客观性，符合民事诉讼证据的基本特征，同时法律、法规未规定只有加盖公章的证明材料才属于 某的丈夫徐某在双方协商是否继续履行购房合同过程中明确表示不愿意出售该房屋，并在自己草拟的《协议》中承诺愿意赔付x违约金人民币5000元。故应当认定本案涉及 ...

被告宁某瑞于本判决发生法律效力后5日内给付某告张某违约金人民币3万元：三、逾期给付，按《中华人民共和国民事诉讼法》第232条之规定执行。 宣判后，宁某某 的过程中转化为购房款，故上诉人已实际得到购房款（略）元，按与被上诉人签订的购房合同约定（略）元多得（略）元，为不当得利，应予返还给被上诉人。综上所述 ...