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“某某公司”)、尹某因房屋租赁合同纠纷诉至上海市长宁区人民法院,法院经审理判决要求案外人搬离承租的上海市长宁区X路X号房屋并将房屋返还原告。但案外人 。其次,即使原告同意转租,某某公司与本案原告的租赁合同已经由法院判决解除,某某公司使用涉讼房屋的合同依据已经丧失,两被告作为次承租人,占有涉讼房屋的 ...
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年2月12日签订房屋租赁合同,约定原告将承租的位于×××房屋装修及配齐家具家电转租给被告居住使用,租期自2007年2月15日至2007年8月14日, 一组,以证明被告所提供的上述发票与之前的发票不一致。本院认为,被告作为承租人,对于双方争议的租金支付问题,负有举证责任。现被告虽提供的2007年9月 ...
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,因此应由提供证据的一方承担不利后果,因此,本院对该证据不予认定。 根据、被告的诉辩意见及有效证据本院确认如下案件事实:2003年11月12日原告 。被告在租赁土地未经原告同意又将部分土地转租给他人使用,不符合法律规定。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款规定:“承租人未经出租人同意转租的 ...
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房屋租赁合同纠纷一案,本院受理,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理,双方当事人及委托代理人均到庭参加了诉讼,本案现已审理终结。 告诉称,2009年6月15 履行转租合同,因此肖某乙作为出租方,虽然应保证承租人许某某正常使用租赁物,对转租合同无效负主要责任,但许某某也有一定过错,应自负本人其它亏损( ...
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公司未能按协议约定支付欠款,故原告诉至本院,要求:1、判令被告X公司及其次承租人即其余被告立即将本市X路X号房屋及场地清空归还给原告;2、判令 为25年,原告同意X公司在保证资产完整性的前提下,可自主决定将固定资产的部分转租给第三方。 2007年10月19日,X公司与X公司签订租赁合同,约定由X公司 ...
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底楼营业厅进行改造,改造的底楼营业厅房分为二个部分,一部分作为浴室营业大厅,一部分作为自营商业用房,自营商业用房仅供被告使用,合同期内不得转租(以法人代表 中双方对解除合同并未约定,故只能适用法定解除。《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定承租人无正当理由未付租金或者延迟支付租金,出租人可以要求 ...
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对此不予认可,认为肉联厂未参加协商也未在变更的协议上签字盖章,但因网点办和肉联厂是合作关系,并且合同租赁期限为2001年6月1日起至 ,本院认定合同尾部杨某某添加部分有效。 二、关于原告的转租问题。根据合同法的有关规定:承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。本案中原告于2002年将房屋 ...
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公共利益,应确认为有效。即使李某某属于转租且未经出租人同意,根据合同法第二百二十四条第二款“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”的规定,转租 具有法律约束力。 2、原审判决主文第四项判令“李某某于本判决发生法律效力10日内,给付陶某支付加盟费800元的百分之六十,即480元”,而原审 ...
//www.110.com/panli/panli_261854.html-了解详情
公共利益,应确认为有效。即使李某某属于转租且未经出租人同意,根据合同法第二百二十四条第二款“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”的规定,转租 具有法律约束力。 2、原审判决主文第四项判令“李某某于本判决发生法律效力10日内,给付陶某支付加盟费800元的百分之六十,即480元”,而原审 ...
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收取的x元转让费中包含了租期届满同等条件下的优先承租权。而在本案中,汪某某作为承租人,其委托出租人与邓某灵签订了实为转租合同的协议,邓某灵作为 取得的转让费x元应当予以返还,同时,原告接收被告的货物也应予以返还。 两被告抗辩、被告是在平等自愿、协商一致的前提下达成了门面转让事宜的口头协议,同时办理 ...
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