中天公某在2005年8月份就获得了衡阳市房地产管理局颁发的商品房预售许可证。中天公某取得《商品房预售许可证》后,即有权进行商品房预售,购房业主与中天总公某签订购房 某依法取得西外环路土地92.23亩作为建设中天星城工程项目用地。在未办理中天星城用地手续前,衡阳市城市规某局于2002年12月12日为中天 ...

。韩某某、魏某某在为安阳县国泰金商贸、翠竹苑小区办理预售审批期间，没有认真审查材料，致使王××租用安阳县房地产开发公司资质证书等手续，在王海丽个人土地上违法 证明不齐全，没有工程施工合同，审批表上没有现场勘查意见的情况下就签批同意了为其办理商品房预售许可证并在报纸上公示，导致现在安阳县国泰金商贸、翠竹 ...

交易管理所审批的商品房预售许可证，经核实，许昌县房地产市场管理所没有办理过此证。 原审认为，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定商品房预售应当符合下列条件：向县级 ，并无不当。 综上,上诉人吕某某、上诉人许昌富建房地产开发有限公司的上诉理由不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...

2、房地产开发企业资质证书，证明第二被告具有从事房地产开发的资质，是根据建设厅的文件办理了资质证书和营业执照；3、商品房预售许可证（预许红字X号），是核发给 开发的资质，第一被告没有签订标的物合同所要求的主体资格条件。对证据二、建设工程施工合同的真实性没有异议，在合同签订后一周内，第一被告应该履行预付 ...

，实测面积为7368.45m2。1999年8月11日，华建公司办理综合楼X-X层计（略）商品房预售许可证；2003年6月30日，华建公司根据规划面积补办了 所占土地性质为划拨用地，不能用于从事房地产开发；2.华建公司只有（略）的商品房预售许可证，却销售了7368.45m2的房屋；3.华建公司与路保公司 ...

时候环球广场为在建工程，符合委托书的条件。签订委托书的本意是将资产评估报告所评估的环球广场项目的评估价值授权稼润公司进行抵押融资，与资产评估 有关国有土地使用证和商品房预售许可证等文件资料，履行了严格审查抵押物权属的义务。虽然委托书(原件)是水产公司直接向重庆市房地产管理局市场处出具的，但该委托书经过 ...

，实测面积为7368．45m2。1999年8月11日，华建公司办理综合楼X-X层计（略）商品房预售许可证；2003年6月30日，华建公司根据规划面积补办了 所占土地性质为划拨用地，不能用于从事房地产开发；2．华建公司只有（略）的商品房预售许可证，却销售了7368．45m2的房屋；3．华建公司与路保公司 ...

预售，应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条规定的条件。原告没有提供证据证明其已具有商品房预售的条件，向被告预售商品房违反了法律规定。原告 在2008年5月23日取得了建设工程规划许可证，且该商住楼经平乐县建设局验收合格，办理了产权登记。因此双方签订的房屋买卖合同合法有效，应受法律保护， ...

证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。根据上述法律及司法解释的规定，房地产开发经营者取得预售许可证是其进行商品房预售的必要条件，本案被告自 某法》 第四十五条商品房预售，应当符合下列条件： （四）向县级以上人民政府房产管某部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明 《中华人民共和国合同法》 ...

能履约而不断交涉甚至诉讼。通过2006年3月3日的媒体报道得知，涉案房地产项目未取得土地使用证，却取得商品房预售许可证。中国人民银行关于规范住房金融业务的 关系，商品房买卖合同签订在先，在后签订的借款合同中并没有以商品房买卖合同的履行情况作为当事人各自履行借款合同义务的条件。亚运村支行放贷时是否审查了 ...