出具的证据，不符合有关证据规则，本院不予采信。关于该争议房地产系抵押物，抵押权人是否同意转让应有权利人主张权利，与本案不是同一个法律关系，与本案无关。 和教学用品出让给张某某协议书，以及2004年7月14日张某某在邓州市房管局办理房屋产权登记或是以太子岗学校名义登记的土地使用权证，张某某均代表了王某某 ...

宛城农行未主张权利，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十二条规定，抵押权人应在主债权诉讼时效期满后的两年内行使担保物权，未行使的人民法院不予保护 中断。一、二审认定主要事实错误。2.一、二审判决令申请人注销宛市房抵押权字第x号房屋抵押担保登记，并返还李某乙房产证错误。注销抵押登记是房产机关的 ...

情况下，依据《河南省房地产抵押管理办法》第十六条的规定，向抵押权人颁发了郊字第X号房屋他项权证。郭某某的主张不合常某，其称不知情明显 行为。请求二审法院维持一审判决。 二审查明，1997年10月8日，原某阳市郊区房屋所有权登记发证领导小组办公室根据郭某某签章的委托书和房产所有权抵押具结书，房产抵押登记 ...

规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”佳城公司不将办证资料报产权登记机关备案，卢XX就无法办理 办法》第二十五条规定：在抵押存续期间，未经抵押权人同意不得进行预售，经抵押权人同意预售的房屋，应当注销相应部位的抵押权。佳城公司在预售该房屋 ...

本院提交其在诉讼时效期间主张担保物权的相关证据，依据上述规定，则被上诉人李某某之确认抵押权消灭的请求成立，本院予以支持，即房地产抵押合同虽为有效，但因已超出法律规定的诉讼时效期间而抵押权归于消灭，上诉人现无因占有宛市房字第x号房屋所有权证，应当返还所有权人。综上所述，原判认定事实虽然清楚 ...

及抵押人、保证人发布公告，要求银地大厦、通州副食品公司履行债务积极行使债权、抵押权及保证债权。但银地大厦及通州副食品公司至今未履行债务。 2008年10月 另查：至本案立案时止，作为抵押财产的“银地大厦”已由北京万世意房屋拆除有限公司拆除完毕。 一审法院判决认定：银地大厦与工行通州支行签订的人民币借款 ...

的《房地产抵押物清单》。2007年9月25日，抵押人（房屋所有权人）眉山源源开发公司与抵押权人就抵押人提供的抵押物在眉山市房地产管理局办理了抵押登记 旧凭证和支付律师代理费票据以及当事人的陈述等证据予以证实。 本院认为：贷款人（抵押权人）眉山信用联社、借款人黄某乙、抵押人眉山江山开发公司（原名眉某源源 ...

的解除导致交易商品房权属发生变更，则因抵押人不再享有对抵押房屋的权属，则答辩人对于抵押房屋的抵押权亦将落空。因此，如对本案《商品房买卖合同》和《 合同。所以，原告必须首先偿还答辩人全部贷款本息，答辩人向房产管理部门申请解除抵押权后方可解除与被告的商品房买卖合同。综上所述，本案中《商品房买卖合同》和《 ...

接受的被告煤气公司原有的经湖南天华有限责任会计师事务所评估净值为9078.26万元的调压站房屋及构筑物、煤气储备设备、煤气管道、煤气调压设备、运输设备、辅助设备中的价值 （2003）第X号，房屋他项权证证号为株房株他字第x号，故原告工行清水塘支行依法取得和享有对设定抵押的土地和房产的抵押权，抵押权是一 ...

被告与中国工商银行商丘县支行签订了一份借款合同和抵押合同，约定用被告的房屋进行抵押借款108万元，约定借款期限自1998年6月30日至1999年4月 7865.612万元）；抵押担保的范围为：贷款本金及利息、借款人的违约金、实现抵押权的费用；被担保的主债权种类、数额为：信贷5799.8万元；债务人履行 ...