年以前，原告就不某备给我们办理按揭贷款的条件，而至今原告未与我们签订“商品房买卖合同”就更不某备了贷款的条件。协议当中第四项明确约定，所以 贷款的手续费及公证费等其他费用由乙方自负”。协议第四条约定，“甲方依法取得《预售商品房许可证》后即与乙方签订《商品房买卖合同》”。协议第五条约定，原告在2007年 ...

X号房售与他人。 一审法院认为：被告已取得房地产开发企业资质证书及预售商品房许可证，通过认购方式向原告收受定金作为订立商品房买卖合同的担保并未违反法律、法规的 买卖合同，不能归责于任何一方，也就不存在违约问题，故没有产生没收买方定金的条件。由于已将被上诉人订购的房屋转卖他人，依法上诉人应当将收取的x ...

力公司售楼部工作人员提供《商品房预售许可证》和在建兴汉大厦房屋销售广告资料，原告有理由相信被告作为有经济实力的房地产开发公司的股东所作出承诺依法有效。原告支付 提交的申请立案材料后，认为该纠纷不符合仲裁受理的条件，故对潘某的仲裁申请不予受理。” 另查明，石力公司于1994年11月21日成立，股东有湖南 ...

日，被告领取穗房预字第（略）号《商品房预售许可证》。 1994年2月23日，原告以广州市社会劳动保险公司的名义作为乙方、被告以广州亿安广场发展有限公司的名义 日签订的《合作开发广州亿安广场房地产合同书》，名为合作开发，实为借贷。该合同既没有规定原、被告必须办理合建审批手续和土地使用权加名或转名手续，也 ...

所谓融资款，实际上相当于项目转让费用。故上述合同实际上应确认为房地产项目转让合同。双方当事人虽然未按照有关规定办理土地使用权变更登记手续，但考虑本案发生在房地产 已实际履行了合同，投入了巨大资金，翠竹苑的商品楼经批准已获得《预售商品房许可证》、《商品房外销许可证》，住宅小区向社会公开发售，该项目的建设 ...

到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 经审理查明：泰合公司在办理了泰合广场房地产开发地块的土地使用权证和预售商品房许某证等相关手续后，于1994年12月2日与 中振公司选择了依据合同追究泰合公司迟延交房的违约责任，实际上即是选择继续履行合同，并放弃了在同样条件下解除合同的权利。在此之后，泰合公司没有向中 ...

；商品房屋登记注册证；住宅建设竣工日期确认单；商品房预售许可证；土地使用权出让合及出让金收据。被告对原告提供的上述证据均无异议。 被告辩称：如果原告能为 将房地产权证交付被告的理由，因办理交易过户手续并取得房地产权证须以购房者付清房款为前提，被告未按约支付全部房款自不具备取得房地产权证之条件，故被告的 ...

，武汉东光房地产开发有限公司在光山县城取得x地块的土地使用权，经批准在该地块上开发建设商品房，定名为“紫弦庭院”，并取得编号为010的商品房预售许可证。 ，另外8万某是房屋补差款，并不是购房款。上诉人不符合银行按揭条件，银行不予办理按揭贷款，在被上诉人通知上诉人交纳房款后上诉人未按照被上诉人指定期限和 ...

时间及相关责任作出了约定。湘乡市房地产管理局就湘铝生活区X村北区X、X栋住宅颁发了预许字（湘房）第X号商品房预售许可证。2004年7月4日，原告 屋面积为14.5平方米），双方约定在商品房达到交付使用条件后，第二被告书面或公告通知原告办理交接手续，同时就各自的权利义务及违约责任均进行了约定。原告支付了 ...

(以下简称联升公司)诉被告上海杨浦建设(集团)有限公司(以下简称杨浦建设公司)合资、合作开发房地产合同纠纷一案，本院受理后于2005年2月17日公开开庭审理了本案。原告 联升广场杨房(96)内预字X号《预售许可证》。1999年11月17日，被告取得联升广场1－X层的房地产权证。2000年6月3日，被告 ...