的问题；3、本案不应适用《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定。因案涉合同的性质为房地产买卖合同而非土地 但起诉前经有批准权的人民政府批准，办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效。”本案中双方当事人协议转让的房地产中土地系国有划拨性质，虽然双方当事人对于未能 ...

用于非农业建设”，原、被告签订的上述两份协议明显违反该法律的禁止性规定，显属无效。原、被告签订上述两份协议时，其约定：乙方建房对外只能用甲方 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移 ...

年3月22日，原、被告协议所涉的宁都县金盆小区登峰大道二期地段(登峰大道小溪以东)第12-11地块的国有土地使用权挂牌出让价格为每一建筑平方米1350元(x 祖屋的通风、采光、通行和下水道畅通。一审判决认定事实错误。2、被上诉人的祖屋座落在农村集体土地上，对集体土地上的拆迁、安置依法应当在征用土地时 ...

未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的应当认定合同无效之规定，可以认定原、被告所签订划拨土地转让合同无效，至于其中33平方米的集体土地，因法律仅规定其承包经营权可转让没有规定土地权属可以出让，且土地性质属集体所有，故该转让行为亦为无效行为。合同无效，就应 ...

三人辩称：我是从被告手里买的土地，土地征用后就不是集体土地了，国有土地可以转让。原、被告之间的协议合法。 原告为证明其主张，提交以下 。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金；土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让 ...

集体劳动积累形成的，根据《中华人民共和国民法通则》第七十四条的规定，上诉人即是金堂二运司集体财产的所有人。上诉人以其劳动积累成为金堂二运司事实上的 但仍没有充分证据证明该协议一直履行至纠纷发生之时。且根据金堂二运司大修厂的房屋已被拆除，金堂县国土资源局已将被上诉人唐某某持有的国有土地使用权证注销，并由 ...

除外”，第六十三条规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。本案中被上诉人丘北县X路管理段并非乡镇企业，其使用集体土地进行建设，违反 ，丘北县X路管理段通过合法程序取得涉案土地使用权，黑箐龙村X组关于普文光无权代表村民订立协议书导致协议无效的诉讼主张因无其他证据证实，本院 ...

年3月22日，原、被告协议所涉的宁都县金盆小区登峰大道二期地段(登峰大道小溪以东)第12-11地块的国有土地使用权挂牌出让价格为每一建筑平方米1350元(（ 祖屋的通风、采光、通行和下水道畅通。一审判决认定事实错误。2、被上诉人的祖屋座落在农村集体土地上，对集体土地上的拆迁、安置依法应当在征用土地时 ...

如不如期支付搬迁安置费给甲方而延误搬迁时间，由乙方负责。甲方必须在协议所规定的时间内完成白沙村居民搬迁安置任务，否则由此造成的后果由甲方负责。 。 另查明，海南省人民政府于1992年8月18日与熊谷组(香港)有限公司签定了《洋浦经济开发区国有土地使用权出让合同》，约定原属儋州市X镇全部以及三都镇的部分 ...

错误，由二被告和第三人蒙德恩赔偿其经济损失60万元，由二被告返还其集体土地（略）平方米(27亩)。县法院经审理作出(2000)龙行初字第X号行政判决 ，县政府对县建材厂的用地作了调整，并经南宁地区行政公署批准，决定收回其国有土地使用权协议的情况下，县建设局作出裁决强制拆迁被拆迁人的房屋是合法的。2、县 ...