的产权人并非金宸通公司。对此，金宸通公司认为该公告只限制底商承租人向出租人交纳租金，但并未限制承租人向出租人交纳物业费和供暖费。同时，金宸通公司提交了一份 及物业托管合同，表明金宸通公司将涉案底商出租给石巍屹后，石巍屹又将其中部分房屋转租给中大恒基公司，上述租赁合同均未违反国家法律及行政法规的禁止性 ...

、被告陈述、举证材料、开庭笔录为依据，事实清楚，足以认定。 原审认为：原、被告于2006年12月1日签订的转租协议系双方当事人的真实意思表示，转租行为 从而主张默认推定期间的全部租金和损失。被告违约后，也未主动与原告及时解除合同，可能导致原告丧失与其他承租人签约的机会，原告即便采取措施寻找承租方也需要 ...

之日以前的该房所有费用；3、转让方有责任协助接受方续签2008年新的租房合同，承租人陈ｘｘ；4、转让方协助接受方办理工商及一切经营合法手续，（因合同承租人与实际 郭ｘｘ在未征得房主同意的情况下将租来的房屋转租给被告赵ｘｘ，赵ｘｘ拿到刚刚转手的协议给原告一番承诺后，将该房转让给了原告陈ｘｘ，从中获利x元 ...

支付违约金x.95元及解除《房屋租赁合同》的请求，一审法院不予支持。被告作为承租人支付租金是被告的主要义务，在原告已经履行了主要合同义务的情况下，拒付已 场地有直接承租权，若被上诉人经营状况良好，待该餐厅租期到后，上诉人将按该餐厅的现行价格转租给被上诉人，如果被上诉人经营状况达不到预期的效果，上诉人 ...

起至被告实际腾空该房屋之日止）；三、驳回原、被告其他诉讼请求。诉讼费6,147元，由被告负担。宣判后，沈阳鑫贸大药房有限公司不服，上诉至本院。 。沈阳市和平区X街道办事处与沈阳市德春大药房签订的《租房协议书》中明确约定，承租人不得转租，如有违反协议的行为，出租人有权无条件收回房屋。沈阳市德春大药房未经 ...

。益乐村辩称，分理处与益爱公司订立房屋租赁合同，并未经我村同意，属非法转租，要求驳回分理处的上诉请求。 荣达公司和新时代市场的委托代理人在本院庭审中述 稳定市场经济秩序，保证当事人的交易安全，在出租人益乐村与承租人益爱公司间的房屋租赁合同终止履行后，益爱公司原与大排大公司等本案原审第三人间订的房屋租赁 ...

的场地转租给周某经营南宁市聚缘美食店，根据原合同的约定，曾某的转租行为已经构成违约，威宁公司依照2009年4月23日签订的《场地租赁合同》的约定， 合同法》第二百三十五条：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 《中华人民共和国合同法》第一百一十 ...

于2011年7月向本院起诉，要求与被告解除合某并腾退房屋，后因故撤诉。 本院认为：原、被告签订的房屋租赁合某是双方真实、自愿的意思表示，原告出租 某有效，双方均应按约履行。被告作为承租人，应当按照约定合某使用租赁房屋，未经出租人同意不得变动房屋结构，并不得擅自转租；但被告在承租期间擅自对房屋结构进行了 ...

XX之妻。 原告任XX与被告梁XX、冯X房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人鲁明芳、周国全和被告梁 ，城固县水利局告知等证据材料载卷佐证，足以认定。 本院认为，本案原、被告系该转租房屋的租赁受让人和承租人，双方在未获得该房屋出租人同意的情况下，达成转租协议， ...

均不成立，故法院对其该项反诉请求亦不予支持。如上所述，吴XX在合同到期后继续使用租赁物，理应按约定的标准继续支付租金，现XX中心要求吴XX支付实际 。吴XX关于XX中心没有经原产权人同意转租房屋，租赁合同应属无效的上诉理由，没有法律依据，本院不予采纳。合同履行期届满后，承租人继续使用租赁物，且出租人 ...