。 委托代理人夏某某，女，该公司职员，联系地址同公司。 上诉人陈某因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市X区人民法院(2005)海民三初字第X号民事 月21日，广州市宏宇房地产开发有限公司(以下简称宏宇公司)、陈某签订《房地产预售契约》(经广州市房地产交易所监证)，合同主要约定陈某向宏宇公司购买广州市X ...

并合法生效，应当按照合同约定全面履行自己的义务，由此引发的纠纷，应依照商品房预售买卖合同的相关法律法规处理。 关于逾期办证违约金的问题。原告认为，被告 后”，被告应当书面通知原告办理交付手续，双方进行验收交接时，被告应当出示《商品房竣工验收备案登记证》，提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。被告 ...

(特别授权)。 原告魏某与被告重庆某房地产开发有限公司（以下简称某房地产公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年1月12日受理后，依法由审判员 说明书、质量保证书》，被告某房地产公司提供某营业执照、组织机构代码证、《商品房买卖合同》、《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》(建竣备字[2010]X号 ...

争房施工方对原告提出的墙面裂纹进行了修复工作。 上述事实，由原告提供的上海市商品房预售合同、购房发票、房屋验收单、信函，被告A公司提供的上海市房地产权证、 相应责任。现被告愿意继续履行合同，保证交付的系争房（毛坯）符合上海市商品房住宅的质量标准。原告的诉请，本院难以采纳。 综上，依照《中华人民共和国 ...

，原、被告均表示认可上述评估结论。 以上事实，由关于系争房屋的《上海市商品房预售合同》、房屋交接书、信函、房地产权证、本院生效法律文书等以及双方当事人的 。依据本案的实际情况，原告要求更改现有供水方式的诉请难以实现，理由如下：双方预售合同中虽约定小区供水方式为“变频供水”，但根据《物权法》第七十六条之 ...

某，男。 原告王某甲与被告汤阴县东城房地产开发有限公司（以下简称东城房地产公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 用公积金贷款方式于2008年1月15日前付清。被告未按期付款，因争议的商品房为预售房，原告未按期交款影响被告施工。2008年3月，被告已经为原告 ...

（略）。 原告刘某甲与被告汤阴县东城房地产开发有限公司（以下简称东城房地产公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘 付清剩余房款，原告未按约定支付房款，导致被告无法按期履行合同，因争议的商品房为预售房，原告未按期交款影响被告施工。2008年3月11日，被告已 ...

（略）。 原告郜某某与被告汤阴县东城房地产开发有限公司（以下简称东城房地产公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 认定本案事实的依据。 本院认为，2008年2月19日，原、被告签订的商品房买卖合同系双方当事人真实意思表示，合法有效。原、被告双方均应按合同约定 ...

（略）。 原告冯某某与被告汤阴县东城房地产开发有限公司（以下简称东城房地产公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 认定本案事实的依据。 本院认为，2008年1月17日，原、被告签订的商品房买卖合同系双方当事人真实意思表示，合法有效。原、被告双方均应按合同约定 ...

,201元；(第十条)房屋的交付必须符合的条件：办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证）；被告设定的抵押已注销、被告已按规定缴纳了 中，原告撤回恢复开通消防安全系统的诉请。 本院认为，原、被告签订的《上海市商品房预售合同》系双方当事人真实意思表示，具有法律约束力，双方均应按约全面履行 ...