，合法有效，双方当事人均应自觉履行。根据《城市房屋权属登记管理办法》的规定，国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使某 ，公司不应承担责任。但承诺属格式合同，联达公司在王某承诺后仍未在合理期限内办理完毕房地产权属证书，构成违约，应承担民事责任，该抗辩理由不能 ...

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