。同年10月10日第三人向原告发函，称被告已中止交易。 以上事实，有物业购买意向确认书、定金收条、房屋买卖合同（双方未签名）、来往函件及当事人陈某等 缺乏法律依据，本院难以支持。据此，依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第一百一十五条的规定，判决如下： 一、被告胡某、杨某 ...
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某的代理人在甲方落款处签名。次日，杨某将X室房屋交付给林某、陈某。同时蒋某出具《担保书》，承诺交易过程中积极配合，如不愿履行该房地产签订的《上海市 中华人民共和国物权法》第一百九十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十七条第一款的规定，判决如下： 一、原告林某、陈某 ...
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与被告张某，是两被告主动到该分公司处，要求该分公司为双方做交易手续，该分公司从未到系争房屋内看过，该分公司也未参与房款等的交付，未收取过任何房款 丁某300,000元。 本院认为，关于被告符某与被告张某之间签订的买卖合同的效力问题。首先，根据本院查明的事实，被告符某系擅自出售与原告丁某之共有财产，对此 ...
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询问，肖某陈述如下：原告通过甲房产居间介绍向两被告购买系争房屋，其为具体负责该笔交易的业务员。2010年4月9日，原、被告在甲房产的居间 中华人民共和国担保法》第八十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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的房款支付方式来看，贷款只是支付方式之一，若原告贷款数额不足部分，由原告在该房屋交易过户当日或之前以现金的方式补足。这说明如不能贷款，被告也同意原告以 。 据此，根据第一百一十五条及最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条之规定，判决如下： 一、解除原告刘a、被告 ...
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约定于2008年4月21日签订买卖合同。2008年4月21日，被告因中介费问题提出房屋不想卖了，并愿意赔偿原告25,000元。原告拒绝了被告的提议，希望被告 不愿意依约履行时，则出售方应双倍返还已收定金给购买方，以解除双方承诺之交易。补充条款：双方于2008年4月19日至居间方处签订买卖合同。该确认书 ...
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平方米6850元，共计x元，孙某某还应支付契约、交易费x元。太行置业应在2004年3月31日前将约定的房屋交付给孙某某，并约定逾期超过90日后，买受 。 孙某某答辩称：1、本案根本没有超过诉讼期限。2、承诺函解决办理房产证的费用结算问题，承诺与本案无关系。3、太行置业未履行承诺，双方为此还打了官司。综 ...
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签订的商铺买卖合同无效，该行为不仅违背了诚实信用原则，也违背了市场经济条件下交易主体应遵循和认同的交易规则。因此，从民商事合同的效力维护以及市场交易 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释规定：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还 ...
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赵x、朱xx拒绝履行过户手续，原告曾向法院起诉要求案外人履行买卖合同并办理房屋交易过户手续，审理中，经相关部门鉴定，《上海市房地产买卖合同》上朱xx的签名 钱xx也都确认签订合同的时候是朱xx本人到场的。在整个交易过程中，被告不存在隐瞒事实的问题，不存在过错。现同意退还中介费4,000元，不同意原告的 ...
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的证明文件，据实予以延期：人力不可抗拒的自然灾害；施工中遇到异常困难或重大技术问题不能及时解决；其他甲方（原告）不能控制的因素或事件。”该合同附件 入伙通知书的14日内支付剩余房款。但之后双方为被告夫妻购买的同幢三套房屋交易事宜及给予“28C”的优惠尺度进行磋商，然磋商多年未果，故被告延迟付款事出有因 ...
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