办理土地使用权证为由认定违约事实不成立,是错误的,其理由是:上诉人与被上诉人鹤峰工商局所签订的购房合同第十条约定“房屋向某户交付使用时,发给产权证,其 使用权证;《开发条例》第13条规定,预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,上诉人交付房款后,曾 ...
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