略）。 上诉人河南天地人房地产开发有限公司（以下简称天地人公司）因与被上诉人艾某某商品房销售合同纠纷一案，不服郑州市管城回族区人民法院（2009）管民初字第X号民事判决 在房屋建成后向艾某某交付房屋交接过程中未签署房屋交接单，亦未按照合同规定提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，故艾某某有权拒绝 ...
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有关规定，将验收合格的商品房交付买受人使用。第九条出卖人逾期交房的违约责任：出卖人逾期交房不超过30日，自本合同规定的最后交付期限的第二天 房屋，其行为已构成违约，对此被告郑州XX公司应承担违约责任。关于违约金计算问题，商品房经验收合格唯一有效的法定的证明文件是五大责任主体盖章的建筑工程竣工验收备案证 ...
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年6月7日原告郑x与被告上海xx公司（原上海万星房地产有限公司）签订商品房预售合同一份，约定原告向被告上海xx公司购买本市浦东新区X路X弄X号 ，要求施工方在没有得到业主的同意前，不能改动目前房屋的任何装修，要求按合同规定赔偿违约金每天127.62元，要求按每平方米1,000元的标准全额退还装修款， ...
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解除本合同。在被告办理了新建商品房房地产初始登记手续，取得了房地产证（大产证）后30日内，由原、被告双方签署本合同规定的《房屋交接书》。原、 的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费减半收取482元，由被告某公司 ...
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）鼓民初字第X号民事判决书。该判决书认定：“在讼争房屋东南角距离道路相隔另一商品房的最短距离没有产生巨大改变的情况下，原告购买的讼争房屋东南角距离小区X路 需上诉人与二被上诉人共同完成，上诉人已为交付讼争商品房做好准备并履行了相关义务，二被上诉人未在合同规定交房期限内前接收讼争房屋系其自身原因，不可归 ...
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八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将商品房交付买受人使用，按下列第一种方式处理。1、按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期 适当，应予维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款(一)项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审诉讼费1670元，由上诉人杜某某、何 ...
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31日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证），在取得大产证后15日内，由原、被告双方签署本合同规定的《房屋交接书》，原、 期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计1,202元，财产保全费 ...
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31日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证），在取得大产证后15日内，由原、被告双方签署本合同规定的《房屋交接书》，原、 期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计2,296元，财产保全费 ...
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判决如下：一、解除张XX与洛阳XX有限公司于2006年7月8日签订的商品房委托策划及销售承包合同书。二、洛阳XX有限公司支付张XX房屋销售佣金及溢价 退房原因系XX公司造成，XX公司逾期没有向张XX足额支付合同规定的应付款项，故依照合同约定，XX公司应承担10万元违约金。 综上所述，由于二审出现新证据 ...
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责任，合同第九条约定，除合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列方式处理：逾期不超过 商品房的交付期限直至买卖人缴清上述费用、并提供全部材料，而无须承担任何违约责任。 合同签订后，原告于2005年12月支付首付款x元后取得被告开具的首付款发票。2006年 ...
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