双方签订的《住宅房屋有偿转让合同》合法有效，并以房屋买卖关系进行调整处理，定性及适用法律均错误，应予纠正。 根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第一条、第八条；依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第(二)项之规定，判决如下： 上诉人王某甲、王某 ...

房屋的销售合同是在符某与海口首力酒店有限公司签订的房屋销售合同之后，根据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第27条之规定， 承买人应在三十天内持此证到房屋产权登记部门办理房屋所有权登记”的规定，看出，首力公司与宏润公司的房屋销售，仅是在市房地产交易所申请预售备案 ...

本案不属于人民法院受理案件的范围，一审法院受理此案，程序错误。根据《中华人民共和国房地产管理法》(以下简称《房地产法》)第六条，《城市私有房屋管理条件》第 违反了《民事诉讼法》第108条，和最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第139条的规定，程序违法。所以，上诉人请求1 ...

李某某负担没有事实根据，不予采纳。原审法院于2003年4月24日作出判决：驳回梁某某的诉讼请求。案件受理费130元，房屋鉴定费4040元，合共4170元，由梁 的处理方案对其受损房屋自行修复。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(三)项的规定，判决如下： 一、撤销佛山市顺德区 ...

租赁公司，下称银通公司)共同合作开发该项目，但未办理有关项目合作的审批登记手续。兴海公司在对外销售“仙乐花园”期房时，也未办理商品房预售许可证。 海银公司签订的房屋买卖合同的效力。根据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产经营案件若干问题的解答》中“关于项目合作和商品房预售”的有关规定，被告原 ...

缺乏依据。根据上诉人与原审被告的土地有偿转让的实质，应当适用最高法院《关于审理〈房地产管理法〉实施之前房地产经营案件若干问题的解答》来处理本案，原判适用 的面积不一致，但依照建设部《城市房产权属登记管理办法》的有关规定，由房产管理部门核发的房屋所有权证是权利人拥有房屋所有权并据此行使占有、使用、收益和 ...

土地管理法》修改后由被告审核，由区政府批准，且被告没有房屋产权登记的法定职责，请求法院驳回原告的起诉。 经审理查明，原告之前妻潘洁原系海淀区清河小营后屯 乡级人民政府对其房屋进行分户登记没有法律依据，本院不能支持。 据此，依照《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第五十六条第(一)项的规定，判决如下： ...

该工程基础工程开工。1994年8月18日，双方签订《补充协议》，约定：合建房屋命名为“华宇大厦”，建筑面积增加为7560平方米以上，主楼由X层增至X层，增加 ，与华宇公司合作建房过程中依法办理了土地变更登记手续，双方签订的合建协议和补充协议是双方真实意思表示，符合法律规定，均系有效合同。因华宇公司不能 ...

，不涉及合同效力，顺丰公司代其收款是符合法律规定的。 海南省高级人民法院审理认为：中海联公司与顺兴公司签订《房屋购销合同》时，该项工程仍未开始建设，到目前 并无法律上的关系，判决顺丰公司承担连带责任是错误的。二审法院改变案件性质，判决一审法院追加的第三人顺兴公司(即不是被告，中海联公司又不同意追加顺兴 ...

、事实认定上均属违法，于是提起诉讼。 原审法院认为，案件的争议焦点是:一、粤房字第（略）号《房屋所有权证》的核发是否合法；二、原告佛山市禅城区X街道 建设专用1/500图，且该四份证据与审查涉案房产证的合法性没有关联性，不符合《广东省城镇房地产权登记条例》第九条的规定，故上诉人核发粤房字第（略）号《 ...