。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 2010年5月，北京××物业管理有限公司（以下简称××公司）起诉至原审法院称：××公司系原北京市X区的物业 有限公司实施事实物业管理至今。小区业主与物业管理公司均应按照双方关于某区物业管理的约定履行自己的义务。依照有关规定，小区的物业管理委员会是代表该 ...

水网改造前暂时由乙方按政府有关规定代收代缴水费；由于业主委员会刚成立，未能提供本物业详细资料，物业管理服务费按以下标准收取：…70-90平方米每月每户27元 /月的物业服务费，被告按照前期物业服务合同的交易习惯，向洛阳市华源物业管理有限公司预交物业费至2011年6月，应当予以扣除。因此，被告应当向原告 ...

面积的独立产权房屋，我公司依法对其享有所有权利，根本就不存在所属移交某业主管理的问题。况且，该处房屋也一直被实际作为该小区的配套商业用房为业主提供 的地方及开发企业保留的地方。除此之外，该物业管理公约还对各主体基本情况、产权人的权利和义务、产权人代表大会某物业管理委员会、开发企业的权利和义务、物业管理 ...

购住房的建筑面积为79.69平方米。 还查明，原告曾于2008年起诉九龙湖畔小区业主江宁，要求江宁支付2007年5月15日至2008年4月25日物业费。经 合同》是双方的真实意思表示，没有违反法律、法规的禁止性规定，合法有效。小区业主委员会依法成立后，虽就选聘物业管理单位开展了竞标，但由于小区全体业主 ...

月X日出生。代理权限为一般代理。 原告鹤壁市碧海物业管理有限公司（以下简称碧海物业公司）与被告淇滨花园二区业主委员会（以下简称淇滨业委会）、鹤壁市祥和佳园 日止。2010年11月，原告碧海物业公司与被告淇滨业委会协议解除委托物业管理合同。2010年11月20日-2010年11月29日，淇滨花园二区X户 ...

X路。 上诉人洛阳XX制冷机械有限公司（以下简称XX公司）因与洛阳市XX物业管理有限公司（以下简称XX物业）、庄XX物业服务合同纠纷一案，不服洛阳市X区 业主和物业使用人收取物业管理服务费、公摊水电损耗，物业服务费每月每平方米0.18元，待业主委员会成立之后，依法定程序表决同意收取其他费用。期限分别是 ...

份，主要约定业主委员会和华彬公司（代表华彬大厦二、三层各个业主）将各自享有产权的场地面积交给荣祥公司承包经营。由荣祥公司自主经营、管理，并负责装修 的《关于放弃华彬大厦二、三楼租赁承包经营的意见书》中，认可生意不好系业主闹事、摊位空闲较多以及其他商场开业影响经营等原因造成。 本院再审认为，业主委员会和 ...

欠缴物业管理费，故原告于2011年6月起诉本院。 另查明：原告具有上海市物业管理企业二级资质。2005年12月28日，青浦区物价局向原告出具了某小某住宅 第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。 四、《 ...

公司交纳了2007年3月至2007年12月的物业管理服务费及维修基金。 春之语小区目前尚未成立业主委员会。 一审法院认为：最高人民法院法释[2009]X号《 抗辩主张不予采纳。关于物业费的收费标准问题，《广西壮族自治区物业服务收费管理暂行办法》第七条规定：“物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别 ...

诉称，自己于2008年1月1日与重庆市X区业主委员会签订了物业服务合同，约定为该小区业主提供物业管理服务，并按每平方米1.2元收取物管费。 ，原告某某物业公司需对该车库提供公共设备设施维修养护、车库车位的清扫保洁和车场管理服务后，才能收取物业服务费。2008年9月,双方终止承包经营合同后,原告某某物业 ...