某、罗某为与被告罗某房屋买卖合同纠纷一案，于2011年1月6日向本院提起诉讼，本院于同日受理后，依法由审判员何彬彬适用简易程序审理。本案在审理过程中， 有理由相信王某有权代领房款，其对款项交付给王某是善意的，且事后被告并未提出房款未付的问题，故本院对被告提出王某属于无权代理，房屋转让协议不具有法律效力 ...

，而没有约定初始登记后到原告取得产权证书的期限，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》18条的规定，原告认为被告应当按照已付 如下： 一、日期为2007年1月12日的《商品房买卖合同》一份； 二、日期为2007年3月15日、2007年5月25日的《销售不动产统一发票》 ...

＊公司应根据与罗＊所签订的《商品房买卖合同》的约定，按罗＊已付房价款（x元）的1%的标准向罗＊支付违约金3323.5元。因罗＊已经死亡，其 的法定抗辩事由。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，由于出卖人的原因，买受人未能在规定期限内取得房屋权属 ...

公司应根据与刘＊＊所签订的《商品房买卖合同》的约定，按刘＊＊已付房价款（x元）的1%的标准向刘＊＊支付违约金2062．5元。刘＊＊的诉讼 的法定抗辩事由。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，由于出卖人的原因，买受人未能在规定期限内取得房屋权属 ...

的合法权益，故诉至法院，请求判令:1、依法确认二被告间签订的房屋买卖合同无效；2、被告赔偿原告经济损失5000元；3、被告承担本案诉讼费。 被告付某某辩称，三 有效的。 被告刘某某辩称，我与付某某的买卖合同有效，原告起诉不符合合同无效的情形，原告称周某乙是购买人，03年时其不满18岁，不具备签订合同的 ...

与原告签订商品房买卖合同，此合同无效，双方均应承担相应的过错责任，原告可要求被告承担其相应的经济损失。 被告胡某某、蔡某某和被告五安公司于2000年12月 》第五十二条第（五）项，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定 ...

购房款4万元。但被告违反法律规定一房两卖，侵犯了原告的合法权益，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二款，《消费者 适用所谓的双倍赔偿。4、双方的房屋买卖行为无效，因为该房屋买卖违反了《经济适用住房管理办法》的规定，应为无效合同。综上，原告要求双倍返还购房款 ...

达不到银行规定的收入标准，未能办理按揭贷款，毛某某也于此时离开格恩公司售楼部。2009年5月，肖某某持总房款收据到格恩公司售楼部要求将合同中的付某 花城售楼部购房，经与售楼部工作人员毛某某协商就购买锦绣花城的商品房一事达成协议，并签订了商品房买卖合同。在朱某某、肖某某付某全部房款后，毛某某将加盖格恩公 ...

略）。 上诉人洛阳正奇建设开发有限公司（以下简称正奇公司）因与被上诉人邓某某买卖合同纠纷一案，不服洛阳市涧西区人民法院(2009)涧民二初字第X号民事判决， 原告支付逾期交房的利息应计算至2005年1月28日至2005年7月13日。按照2004年5月12日，原、被告签订了《经济适用住房购销合同》显示， ...

与二被告签订的买卖房屋协议，退还购房款x元，二被告连带赔偿我经济损失x元，诉讼费、保全费由二被告承担。 被告胡某某辩称，我同意解除合同，购房款问题也无异议 条之规定，判决如下： 一、解除原告齐某某与被告胡某某于2010年5月8日签订的卖房协议。 二、被告胡某某于判决书生效后7日内退还原告齐某某购房款x ...