。一九九七年一月三十日，陆某实业(武汉)有限公司作为卖方，平安信托投资公司作为买方，双方在深圳市签订了一份《房地产买卖合同》，其主要内容为：1．平安 武汉平安佳丽大厦的建设支出，否则按严重违约处理，平安信托投资公司有权终止《房地产买卖合同》。此外，合同附件二规定了工程进度(一九九八年三月三十一日全部 ...

依照合某约定的交房时间及交房条件交付房屋，其逾期未交房，其行为已构成违约，依法应承担违约责任。 双方所签订的《商品房买卖合某》对新和公司逾期交房超过 某提出的该73天不应扣减的主张，本院不予支持。双方之间签订的《商品房买卖合某》对卖方逾期超过二十日交房的违约金没有明确约定，故新和公司赔偿逾期交房给夏某 ...

21日，被告经原告提供居间服务后与案外人就上海市X路某室房屋买卖事宜签订正式买卖合同，但被告在原告居间成功后却未能按约支付全额佣金，原告遂 对原告证据3形式真实性予以确认，但称签约时卖方代理人变更导致被告额外支出公证费用，而被告负担公证费用实际与买卖合同约定内容不符。 被告提供以下证据：1、2009年 ...

之日止之滞纳金（以未付佣金额日万分之五计算，自2009年12月5日买卖合同签订之日起计算至被告实际支付之日止）；2、本案诉讼费由被告承担。 到该房屋的特殊性，原告接受委托后，必须充分掌握该房地产属地范围内有关房屋买卖和进行交易的所有法律、法规、政策和操作惯例，以便于切实履行居间义务。现原告在案外人钱 ...

2009年10月16日，经上海凤皇房地产经纪有限公司(以下简称凤皇公司)居间，刘某某、迟某某(卖方)与徐某某、邬某某(买方)就本市X路X弄某号X室房屋签订 致三次房屋交接不成，构成违约，刘某某、迟某某要求徐某某、邬某某支付购房尾款5万元的诉讼请求，法院予以支持。根据双方签订的《上海市房地产买卖合同》第 ...

证书过户交易即可，并未约定答辩人必须提供土地使用证。而且，我国现行法律也没有强制性规定私有房屋出卖方必须提供土地使用证，更没有明确规定未取得土地使用证的私有房屋 中介费、过户费；在该房屋买卖合同履行过程中，非因丙方原因导致买卖合同不能履行，丙方所收取的双方中介费一律不予退还，由违约方承担全部中介费。 ...

贷款还贷手续，本次转按揭所产生的担保费双方各自承担50%（卖方最多承担1，500元），签订买卖合同次日起办理转按揭手续至担保公司放款至业主贷款银行账户 房地产买卖协议，显然与事实不符。在签订买卖协议时，被告尚未取得买卖标的房屋的房地产权证，房屋买卖尚不能进行过户交易，原告不可能此时即要求被告支付佣金， ...

（以下简称“A事务所”）居间购买被告座落于上海市××区××路××弄××号××室房屋。被告通过A事务所对该房屋买卖要约的售价为人民币（下同）105万元（税后到手价）。 转交给了原告。 原告认为，被告在收取原告定金后拒绝与原告签署房地产买卖合同，已构成违约，应向原告双倍返还定金，遂成讼。 审理中，应原告 ...

经验看宝山区某号X室房屋（售价为190万元），本人承诺1、若经原告居间，与出卖方签订买卖协议或类似证明买卖关系成立的合同，本人以该房地产成交价的 因此委托其他中介公司居间，不存在逃避支付佣金的不正当目的，被告的行为不构成违约。原告要求被告支付赔偿金，本院不予准许。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一 ...

首付款时交丙方保管于交房当日转交甲方。之后，原告与案外人签订了房地产买卖合同，并依约将房屋过户转让。之后，原告依约向被告催要由其保管的房产交易尾款1 按所得赔偿金的一半支付给丙方，违约方承诺按本协议所示房价款的1％另行向丙方赔偿；甲乙双方承诺在签署房地产买卖合同或类似合同当日，各自按本协议交易条件所示 ...