。 原告上海某物业管理有限公司诉称，被告系上海市X路X弄X号X室房屋业主。原告上海某物业管理有限公司受开发商委托对上述房屋进行前期物业管理。根据双方签订的 弄X号X室房屋的产权人。原告先后受上海真情置业有限公司、真光三小区业主委员会委托管理小区，并签订了《前期物业管理服务合同》、《物业服务合同》。被告 ...
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，而非在浏阳市X区做巡防工作。徐xx对该证据质证认为其在质监局劳动路住宅小区做保安是基于淮川街X排，是在工作时间不冲突的情况下做两份工作 与本案具有关联性，本院予以认定。 本院二审审理查明：2011年9月27日，浏阳市X区业主委员会出具证明，证实徐xx自2009年6月至2010年5月在浏阳市X区门卫室 ...
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约定，由原告对位于上海市闵行区X路X弄小区进行前期物业管理，委托管理期限自2000年12月28日起至小区业主委员会成立后与新的物业管理公司签订聘任管理 其于2007年10月29日申请更名。2009年7月1日，原告A公司退出小区管理。 诉讼中，原告放弃要求被告支付滞纳金的诉讼请求。 以上事实由原告提供的 ...
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物业使用公约中所列举的“共用部位”、“共用设施设备”等中并未包括雨棚；公约还约定业主或使用人禁止安装遮光帘等，故物业公司修复雨棚没有法律依据；且xxx花园一期 该雨棚会产生光污染及安全隐患等。本院认为，目前在有关部门或该小区业主委员会、业主大会尚未作出拆除雨棚的决定之前，第三人的抗辩理由不能成立，本院 ...
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该小区的物业管理服务单位，原告与该小区业主委员会签订的物业管理服务合同约定：由原告对被告小区进行物业管理服务，物业管理服务费收费标准为：管理费每月每平方米0 公共绿化区域的管理和维护。被告辩称中的情形已超出物业管理服务合同的范围。但物业管理企业应当根据业主的需求在能力范围内履行职责。原告在被告所在小区 ...
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参加诉讼。本案现已审理终结。 原告上海XX物业发展有限公司诉称，被告入住“XX小区”沪太路X弄X号X室，从2008年1月起未缴纳物业管理费 未支付物业管理费共计3616.80元。 以上事实，有原告提供的上海市闸北区XX小区业主委员会出具的证明、《物业服务合同》、上海市房地产登记册和当事人的陈述等证据 ...
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，由原告对位于上海市xx区xx路x弄小区进行前期物业管理，委托管理期限自2000年12月28日起至小区业主委员会成立后与新的物业管理公司签订聘任管理 其于2007年10月29日申请更名。2009年7月1日，原告A公司退出小区管理。 诉讼中，原告放弃要求被告支付滞纳金的诉讼请求。 以上事实由原告提供的《 ...
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教育局（现为被告某丁）下属的某路幼儿园及某街幼儿园拆除后，由某小区开发商被告某丙根据规划要求向教育局交付的公建配套用房，规划用途为幼儿园，但被告 予以证实。 本院认为：建筑区划内的公共场所，属于业主共有。本案系争搭建物占用小区公共场地，原告作为该小区业主委员会有权按照相关程序提起诉讼主张权利，故原告 ...
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弄X号X室房屋的产权人。原告上海某物业管理有限公司受上海市普陀区平江小区业主委员会委托管理被告居住小区。被告应按月支付物业管理费，但被告自2004年9月至 表示，合法有效。签订的合同到期后，双方虽未能续签合同，但原告一直为小区提供物业服务至2007年12月底，属事实服务，本院对此予以确认。被告作为小区 ...
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弄X号X室房屋的产权人。原告上海某物业管理有限公司受上海市普陀区平江小区业主委员会委托管理被告居住小区。被告应按月支付物业管理费，但被告自2005年4月至 表示，合法有效。签订的合同到期后，双方虽未能续签合同，但原告一直为小区提供物业服务至2007年12月底，属事实服务，本院对此予以确认。被告作为小区 ...
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