的开发单位,预售许可证号为穗房预字第x。1999年11月l8日,原告(为乙方、买方)与被告(为甲方、卖方)签订穗房预合字第x号《商品房预售合同》 的交易过户手续既是景腾公司的合同义务,也是其法定义务。景腾公司至今未协助姚某某办理该房地产的交易过户手续已构成违约及违反法定义务,应承担相应的法律责任,根据 ...
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上海市X路X号《虬江电子商厦》预售许可证。2003年5月25日,范某某、刘某某与华航公司签订《上海市商品房预售合同》,约定:范某某、刘某某向 减少建筑面积购房款6,857.70元并立即办理产权过户手续。 原审法院认为,范某某、刘某某与华航公司双方签订的《上海市商品房预售合同》及补充条款、承诺书、先行 ...
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镇房管所,国泰公司是代理单位;国泰公司没有房地产经营权,由龙江镇房管所领取商品房预售许可证,国泰公司开发。两者之间是合作开发关系,应承担连带责任。国泰公司与顺德 认定本案未过诉讼时效是适用法律错误一节,经查,佛山市顺德区人民法院于2001年11月9日以国泰公司与龙江镇房管所不具备履行协助蔡某某办理房地 ...
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镇房管所,国泰公司是代理单位;国泰公司没有房地产经营权,由龙江镇房管所领取商品房预售许可证,国泰公司开发。两者之间是合作开发关系,应承担连带责任。国泰公司与顺德 认定本案未过诉讼时效是适用法律错误一节,经查,佛山市顺德区人民法院于2001年11月9日以国泰公司与龙江镇房管所不具备履行协助叶某某办理房地 ...
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刚、王某某到庭参加诉讼,被告查斯特顿国际房地产咨询有限公司经公告送达开庭传票,未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称,1993年12月14日,原告在 规定。被告上海星港工业城发展有限公司预售系争房屋的行为未办理相关的手续,在其后取得的《上海外销商品房预售许可证》中也未包括系争的第X单元工业厂房, ...
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街X路x号x层x号,套内面积x平方米,单价x元,成交金额x元……预售许可证号:长预字第X号……四、付款及房屋移交:1.缴付购房款第一次在1999 日缴付房款6万元,并于2000年4月接房。被告至今未履行办证义务。 上述事实,有原告陈述、《重庆市商品房预售(预购)合同》、被告出具的房款收据等证据在案佐证 ...
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,董事长。 委托代理人XX,上海晋松律师事务所律师。 原告XX诉被告XX房地产有限公司商品房预售合同纠纷一案,本院于2010年8月13日立案受理后,依法适用简易 交房,因未通电原告拒绝接收房屋,但之后双方频繁通过电话联系以确定交房时间,而被告于2010年3月18日办理了新建住宅交付使用许可证,至此房屋 ...
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的房价款日万分之五计算。合同同时约定,房屋交付时应取得《住宅交付使用许可证》;原告对该房屋设定的抵押已注销,原告按规定缴纳了物业维修基金。原告 日至原告处办理房屋交付手续且完整履行相应付款的义务。 本院认为,原、被告订立的《上海市商品房预售合同》是当事人真实意思表示,符合自愿诚信原则,也未违反法律规定 ...
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补充条款第十九条约定:“在房屋交付过程中发现的质量问题不影响交接手续的办理,乙方应在房屋交付后根据有关规定要求甲方承担修复责任。如乙方拒绝交接, 的。 另,原告未向本院申请有关房屋质量问题所引起的价款减少数额方面的评估。 以上事实,有上海市商品房预售合同、发票、上海市新建住宅交付使用许可证、交楼通知书 ...
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公证文书的转递。但协和公司与王某某签订《上海市外销商品房预售合同》后,至今该合同未办理公证手续。 原审法院另查明,上海市静安区人民法院(1998)静民初字第 号民事判决书认定,1998年1月19日,协和公司获得《上海市新建住宅交付使用许可证》,1998年3月14日,协和公司向所有购房者发出了收楼通知。 ...
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