取得的房屋所有权证系不合法证件。但被告没有提交相反证据推翻该证件的效力，对被告的主张不予支持。被告辩称原告起诉时已超过诉讼时效，亦没有事实根据和法律依据 。我国《物权法》第九条和《城市房地产管理法》第三十六条均明文规定，不动产物权须经登记取得，转让房地产当事人应当办理权属登记。任何人均不得以不知法律有 ...

变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”。该规定表明仅签订购房合同，而未办理权属登记的，当事人之间仅产生债权债务关系，不能 ，实体处理并无不当，本院二审予以改判不当，应予纠正。依照《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第七十六条和《中华人民共和国行政诉讼法》六十一条第 ...

与赵某乙、沈某、沈某、杨某、杨某共同成为该房屋的受遗赠人。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，但继承或受遗赠取得物权是物权公示原则的例外，本案中 中华人民共和国继承法》第二条、第十六条、第二十五条，根据最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见》第53条，最高人民法院（2000）法民字第X号《关于在享受 ...

合法受让了上述债权及其最高额抵押权，系被告所属“韩珠”轮的合法抵押权人。 对于船舶抵押权登记的效力，韩国律师进一步提供了韩国相关法律规定。《韩国船舶登记法》（ 包括贷款约定书、透支放款约定书、最高额抵押合同、最高额抵押补充合同、船舶登记簿等；第二组系原告韩国产银公司自韩国产业银行受让债权及船舶抵押权的 ...

合法受让了上述债权及其最高额抵押权，系被告所属“韩珠”轮的合法抵押权人。 对于船舶抵押权登记的效力，韩国律师进一步提供了韩国相关法律规定。《韩国船舶登记法》( 包括贷款约定书、透支放款约定书、最高额抵押合同、最高额抵押补充合同、船舶登记簿等；第二组系原告韩国产银公司自韩国产业银行受让债权及船舶抵押权的 ...

十三为原告户籍证明，对上述证据，被告认为不能证明被告为侵权行为人，最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定第四条四款规定：建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置 物权的设定、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自某载于不动产登记簿时某生效力。被告所提交证据二为商品房买卖合同，虽然合同生效，但按照法律 ...

政府重新确权。依据《物权法》第十六条和十七条之规定,不动产物权的登记簿是物权归属和内容的根据。而本案中的X号文是地籍档案中确认物权归属及面积的原始批文, 5份证据原告及第三人虽无异议，本院认为该证据为复印件无法与原件核对，对此证据的效力本院不予认定。对原告向本院提供的5份证据及第三人向本院提供的第1、 ...

上诉人（原审被告）刘某某，男，生于X年X月X日。...

房屋所有权人的确定，以房屋权利凭证和产权登记簿为准，至开庭时止，被拆迁房屋的相关房产登记信息均只有封某的名字，无其他共有人，两被告在无法知晓被告封某 双方当事人的陈述等在卷佐证，足以认定。 本院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 ...

没有到房产管理部门办理产权过户手续，因此不发生房屋产权转移的法律效果。依房屋产权登记簿和房产证该房屋的所有权人仍是被告杨XX，被告杨XX将该房屋用作向 代理书记员杨娴 附本案相关法条: 《中华人民共和国物权法》 第九条、不动产物权的设立、变更、转让和消来，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力， ...