（民）再初字第X号民事判决书、关于西郊景园物业管理费分类的申请、上海市青浦区物业管理服务收费备案、物业承接验收确认书、西郊景园公共设备设施查验汇总表等 应按合同约定履行各自义务。合同到期后，上海市青浦区西郊景园业主大会公告第二届第二次业主大会决议，原与原告的合同延续有效期为2007年5月1日至2007 ...

的2003年、2005年、2009年签订的三份前期物业管理合同，原告也未进行告知，2003年签订的前期物业管理合同无效，且原告也未提供符合合同约定以及符合 的物业管理服务企业的，本合同自然顺延有效。本合同期限届满前2月，业主大会尚未成立的，原告与上海某房地产开发有限公司应就延长本合同期限达成协议，双方 ...

中没有底商代表的意见，并且同方公司没有证据证明。兴业源公司是按照法律规定成立的物业管理公司。3、对于确定的物业费标准，法律没有规定地上和地下的区分。 ，故本院对兴业源公司的该项上诉理由不予采信。 同方公司上诉关于物业服务合同未经业主或业主大会确认，不符合法律规定，不能作为物业费收取标准，应比照其他公司 ...

管理服务，期间自2008年10月28日至2010年9月20日或小区业主大会成立，以先到为准与新的物业管理公司签订服务合同时至。委托管理事项包括 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法 ...

管理服务，期间自2008年10月28日至2010年9月20日或小区业主大会成立，以先到为准与新的物业管理公司签订服务合同时至。委托管理事项包括 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法 ...

管理服务，期间自2008年10月28日至2010年9月20日或小区业主大会成立，以先到为准与新的物业管理公司签订服务合同时至。委托管理事项包括 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法 ...

管理服务，期间自2008年10月28日至2010年9月20日或小区业主大会成立，以先到为准与新的物业管理公司签订服务合同时至。委托管理事项包括 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法 ...

管理服务，期间自2008年10月28日至2010年9月20日或小区业主大会成立，以先到为准与新的物业管理公司签订服务合同时至。委托管理事项包括 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法 ...

物业管理服务，期间自2008年10月28日至2010年9月20日或小区业主大会成立，以先到为准与新的物业管理公司签订服务合同时至。委托管理事项包括 某民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘 ...

收缴、维修等问题，要求及时制定整改方案，确定整改时间并在本月底前告之业委会；关于公共设施的修复问题，要求及时提出修复方案，并应附列详细费用的预算清单，经 保某、保某等方面服务存在一定瑕疵的抗辩成立，对原告应收取的物业服务费用在其进行相应的整改，并得到业主委员会或业主大会认可前予以酌情减扣。现原告未提供 ...