》第三十七条第（六）项关于未依法登记领取权属证书的房屋不得转让的规定认定本案双方当事人签订的房屋买卖协议无效是不妥当的： 1、《中华人民 登记或者批准时生效”的强制性规定，也没有将房屋过户登记规定为房屋买卖合同生效性登记，故本案中双方当事人签订的房屋买卖协议应当自成立时生效。 综上所述，本院认为，上诉 ...

的房屋，他办理的是100%产权的房产证，在这种情况下双方才达成买卖协议，才在合同中写明办理房产证和过户手续，根本不存在谁认知多谁认知少的问题，也不存在 作为义务人应当承担责任。代某作为买受人，在签订房屋买卖合同前既未查验靳某某的房屋所有权证，又未对该房屋能否过户等基本信息进行全面、详细地了解，对靳某某 ...

某提起上诉，二审法院驳回上诉，维持原判。 2007年3月3日，张某与王某签订了房屋买卖协议，张某将位于某兴区德茂庄的X号楼X单元X号房屋一套卖给 之前，警察找过王某询问过这个事情。在房屋过户之前房屋的电卡被王某拿走了，上诉人向他索要，王某拒绝返还。上诉人只好找派出所和法院出具证明又找到物业出具证明后才 ...

履行。故，请求人民法院判决被告梁某继续履行房屋买卖协议，由其协助我们办理房屋产权变更手续，并将水、电、天某、闭路电视户口过户给我们；判决梁某支付我们违约金x 法院程序违法的理由不成立，本院不予支持。关于梁某与陶某签订的买卖协议是双方真实意思表示，房产证上只登记有梁某的名字，根据物权公示效力，陶某有理由 ...

某戊持判决书要求覃少勇腾房。覃少勇被迫解除了与原告的房屋买卖关系。2010年10月，黄某戊将房屋过户到其名下。原告认为，被告唐某、黄某丙从第三人黄 时是善意的；（二）以合某的价格有偿转让......”，第三人黄某戊在与被告唐某签订房屋买卖合某时，唐某持有伪造的登记为其个人的房产证及其与第三人黄某丁、章 ...

陶某乙以陶某甲之名与公某签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》不违反法律规定，为合法有效合同。陶某甲对陶某乙以其名义与公某签订房屋买卖合同、支付购房款、接收房屋等履约行为，均予认可，其法律后果应由陶某乙和陶某甲共同承担。陶某乙、陶某甲未按《补充协议》约定的期限付款，其行为 ...

成就不是王某乙的违约造成的，而是买房人、中介人没有按照法律规定，履行协议，没有履行买卖二手房的要式法律行为。因此，本案的居间合同就无法真正的履行，原审 可能完成房产过户／贷款手续。因此，该房屋的过户／贷款手续未办理是由于双方未签订房屋买卖备案合同和赵某未向王某乙支付首付款造成的，双方均存在违约行为，不 ...

了定金x元，向鑫天公司支付了中介费5000元，银行服务费等5800元。签订房屋买卖合同前陈某看过房及产权证，房屋现未交付。由于张某故意隐瞒了房屋陈某的 及户口证明、物业供暖结清证明等资料，积极配合办理贷款申请、权属过户、房屋抵押登记等各项事宜。《补充协议》第六条约定，买方为商业贷款，由鑫天公司操作买方 ...

字，只要缴纳x元的土地税费即可办理房屋土地使用权证的过户变更手续。 原一审判决认为：原告童某某与二被告签订的房屋买卖协议，系原、被告双方真实意思表示， 使用面积包含住宅建筑物所占土地面积，也包含公共部分用地面积，上诉人称合同只约定将本案房屋所占土地卖给被上诉人，没有依据。上诉人的所有上诉理由均不能成立 ...

《物权法》相关规定处理本案。故请求撤销原判，改判确认上诉人与被上诉人黄某丙签订的《房屋买卖协议》有效，确认上诉人取得城厢区X街道筱塘居委会文献西路X号第X 夫妻共同财产，黄某丙与其亲戚串通，未经本人签名同意将房屋过户给上诉人黄某乙是无效的，搬房时自己也未参加。 被上诉人黄某丙答辩称，自己以前有向上诉人 ...