原告同意而与第三方另行订立该房屋的买卖合同，则原告有权要求双倍返还定金。”第七条约定：“原告确认，在签署本认购协议书时，已知晓并接受被告在销售中心 违反法律、行政法规的强制性规定。”原告举证并不能证明本案有上述合同无效的情形，且原、被告所签的房产认购协议书，并不违反有关法律的规定，应系双方当事人的真实 ...
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原告同意而与第三方另行订立该房屋的买卖合同，则原告有权要求双倍返还定金。”第七条约定：“原告确认，在签署本认购协议书时，已知晓并接受被告在销售中心 违反法律、行政法规的强制性规定。”原告举证并不能证明本案有上述合同无效的情形，且原、被告所签的房产认购协议书，并不违反有关法律的规定，应系双方当事人的真实 ...
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不能进行结算；被告深建公司还认为，已签认购书的包销房，不能认定已售出，认购客户有可能不来签订房屋买卖合同，因此不能就此结算包销差价款等。 合同的26套房符合结算条件，其包销差价款共为10，962，895.56元，扣除已知5％的营业税548，144.78元、0.05％的城市建设维护税5481.45元、0 ...
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和法院管辖权”，据此，原、被告所签订的合同名为房屋转让合同，实为购房指标转让合同。参照《湖南省高级人民法院关于房屋买卖、租赁纠纷案件适用法律问题的指导意见（ 承诺，在事实上合同已成立，已经成立的合同对合同当事人双方具有约束力。因此该要约行为不得撤销，故而亦不得终止其与被告签订《诚信家园（团）认购协某书 ...
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。被告未收到来自原告方的催缴和解约通知，故原告主张合同已解除不能成立。原告将被告已经支付大部分房款的房屋中的一部分或者全部另行出售，存在欺诈行为，应依法 韩X5日内及时付清银行规定的首付款及代缴费用并签订《商品房买卖合同》，否则原告将不再为被告保留其认购的商铺，并将商铺另行出售。原告公司又于2009年 ...
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。原告对该证据的真实性无异议，但称其无看过预售许可证，签认购书时被告也没有告知所售商铺已被抵押。 一审法院认为，原告与被告方圆公司签订的《纵横天地旅游 登记备案手续，也不影响盛福公司再次向关某某出售涉案商铺行为的合法性。既然盛福公司向上诉人购买涉案商铺是一个房屋买卖合同，盛福公司再将其购买的房屋卖给 ...
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委员会的通知于2006年11月28日向XX公某交某了购房款50000元，（含原已交某10000元），并于2006年11月28日与XX公某签订了一份《认 签订的《认购书》是双方对房屋买卖有关事宜的初步确认，对双方具有法律约束力。因此，XX公某主张《认购书》应属无效合同的主张，缺乏事实和法律依据，依法不能 ...
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认购房屋面积增加，就拒签合同，后经公司员工多次与李某联系，均置之不理，其行为已构成违约。根据认购书约定，上诉人不应退还定金。请求二审法院 李某诉至法院要求唐某公司履行房屋买卖义务，并承担交易房屋面积误差比超出３％部分的房价款4158元。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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房屋约定面积不同，故在计算二者的差价时其面积应以房屋已建成且经测量的No.x号商品房买卖合同约定的面积为准，并分别按各自约定的价格计算。据此， 合同而事先达成的合意，应为商品房买卖预约合同即商品房买卖认购协议。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购 ...
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的是X幢一单元X室；（2）认购书中写明了在一个月内签订正式买卖合同，但至2008年10月8日该幢房屋根本未动工，且未办理任何手续，被告 书是双方当事人的真实意思表示，该协议合法有效，应受法律保护，被告开发的商品房已取得预售许可证。请求驳回原告的诉讼请求。 被告江西玉虹房地产开发有限公司提供了下列证据证 ...
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