作为经济适用房的买受人是申请办理房屋所有权证的法定义务人，办理房屋权属登记必须由原告向房屋权属登记部门提出申请。被告作为开发商主要承担的是协助办证义务。原告 的损失确定违约金数额。原、被告虽在合同中约定了逾期办理房屋产权证的违约责任，但双方约定的违约金数额过低，且由于被告未按照双方约定的时间为原告办理 ...

92万元，合同补充条款约定原告应于2009年3月9日前办妥以原告为权利人的该房屋的《上海市房地产权证》，双方于办妥以原告为权利人的《上海市房地产权证》 15日之前，双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续；合同第九条约定，被告未按约定期限付款的，应当按逾期未付款日万分之五支付违约金，违约金自应付款 ...

，XX公司应该在商品房交付使用后60日内为被上诉人办理房地产权证，其逾期未办理即构成违约。上诉人认为涉案房屋于2008年12月31日交付的上诉意见不符合 作为普通购房人对该义务内容难以准确判断，而XX公司作为开发商销售房屋，办理产权证是其合同约定义务，对办理产权登记需要哪些资料是清楚的。因此，如果存在 ...

，XX公司应该在商品房交付使用后60日内为被上诉人办理房地产权证，其逾期未办理即构成违约。上诉人认为涉案房屋于2008年12月31日交付的上诉意见不符合 作为普通购房人对该义务内容难以准确判断，而XX公司作为开发商销售房屋，办理产权证是其合同约定义务，对办理产权登记需要哪些资料是清楚的。因此，如果存在 ...

。依照双方合同约定，XX公司应该在商品房交付使用后60日内为被上诉人办理房地产权证，其逾期未办理即构成违约。被上诉人认为XX公司在二审中提交的接房申请不 作为普通购房人对该义务内容难以准确判断，而XX公司作为开发商销售房屋，办理产权证是其合同约定义务，对办理产权登记需要哪些资料是清楚的。因此，如果存在 ...

，XX公司应该在商品房交付使用后60日内为被上诉人办理房地产权证，其逾期未办理即构成违约。上诉人认为涉案房屋于2008年12月31日交付的上诉意见不符合 作为普通购房人对该义务内容难以准确判断，而XX公司作为开发商销售房屋，办理产权证是其合同约定义务，对办理产权登记需要哪些资料是清楚的。因此，如果存在 ...

，XX公司应该在商品房交付使用后60日内为被上诉人办理房地产权证，其逾期未办理即构成违约。上诉人认为涉案房屋于2008年12月31日交付的上诉意见不符合 作为普通购房人对该义务内容难以准确判断，而XX公司作为开发商销售房屋，办理产权证是其合同约定义务，对办理产权登记需要哪些资料是清楚的。因此，如果存在 ...

，XX公司应该在商品房交付使用后60日内为被上诉人办理房地产权证，其逾期未办理即构成违约。上诉人认为涉案房屋于2008年12月31日交付的上诉意见不符合 作为普通购房人对该义务内容难以准确判断，而XX公司作为开发商销售房屋，办理产权证是其合同约定义务，对办理产权登记需要哪些资料是清楚的。因此，如果存在 ...

，田野公司应该在商品房交付使用后60日内为被上诉人办理房地产权证，其逾期未办理即构成违约。上诉人认为涉案房屋于2008年12月31日交付的上诉意见不符合 作为普通购房人对该义务内容难以准确判断，而田野公司作为开发商销售房屋，办理产权证是其合同约定义务，对办理产权登记需要哪些资料是清楚的。因此，如果存在 ...

购房款，被告承诺将在半年内办出产权证。20xx年x月xx日，被告书面承诺将在20xx年x月xx日前办理所购房屋过户手续，逾期将支付违约金，但之后被告仍未 付清所有相关费用后才于20xx年x月xx日之前办理系争房屋过户手续，但原告至今未按上述约定履行，故导致未办理过户手续的责任并不在被告，被告不同意原告 ...