，常某与某公司就系争商铺签订的《上海市房屋租赁合同》，经生效判决提前终止履行。在终审判决中已认定常某通过其他方式解决了水电问题，故应当承担房屋使用费。现 年3月期间的租金损失，缺乏关联性。故常某关于租金损失的主张，也缺乏事实和法律依据，本院难以准许。某公司同意根据常某的要求向其开具租金发票，于法不悖 ...

承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案原、被告签订的房屋租赁合同，系双方当事人真实意思的表示，内容并不违背法律和行政法规的强制性规定，应属有效，双方应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除。 关于合同解除问题。被告拖延支付租金的行为，已构成违约。经原告催讨后，被告向原告出具了书面 ...

还对其他问题作了约定。2007年9月27日，原告儿子吴某乙出具收条收到被告房租费及补偿费x元。同年9月28日，原告与益康公司签订房屋租赁合同，合同 将损坏的房屋设施给予修复。此后被告未答复原告，2008年5月10日该判决书发生法律效力。因吴某甲未履行判决书确定的义务，益康公司向本院申请执行。经本院执行 ...

房屋《租赁合同》。原告将位于郴州市X路X路交汇处的湘南大酒店主楼二楼的988㎡的房屋租赁给被告经营餐饮。租赁期10年，自2006年3月10日起至2016年3月 消防设计要求，不符合国家有关消防技术规范的规定，评定该工程消防验收不合格。存在的问题有：1、防烟楼梯间未设置乙级防火门；2、与钵兰街相连的安全 ...

被上诉人，已构成违约，按照合同约定应给付被上诉人违约金。关于合同期限问题，上诉人上诉主张认为当时签订房屋租赁合同时，与原公司经理口头约定租期为五年，应该按照 。因此，上诉人的上诉理由不成立，本院不予支持。原审法院认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百 ...

公司工作人员。 上诉人上海声特娱乐总汇有限责任公司(下称声特娱乐总汇)因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2002)闸民一(民)再初字第X 付款期限届满之日起分档计算。 抗诉机关提出原审判决对租金违约金多计算的问题，经查属实，予以采纳。 (三)关于声特娱乐总汇认为(1998)闸民初字第X ...

委托代理人吴某尧，上海市前和律师事务所律师。 上诉人上海拍谱娱乐有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2003)黄民一(民)初字第X号 的主张缺乏事实依据，不予支持。关于“非典”期间拍谱公司经营是否受影响问题，按照最高人民法院相关规定，由于“非典”疫情原因，按原合同履行对一方当事人 ...

木业应支付木材公司第四公司的租金数额。关于争议焦点1的问题。双方于1996年12月同时签订租赁期限不同的两份合同，但宝森木业收到木材公司第四公司 法院判决认定事实清楚，适用法律正确，请求维持原审判决。 本院查明事实与原审法院查明的事实基本一致。但原审查明1996年12月31日签订房屋租赁合同两份有误， ...

为（略）元。 原审法院认为，朱某某与华泰公司签订的房屋租赁合同是当事人真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，亦不损害国家、集体和他人利益， 原状所需的费用没有任何依据，对此应予以改判。关于华泰公司要求解除房屋租赁合同后的损失问题，虽然华泰公司于2005年7月14日向朱某某送达了解除合同书， ...

情况不实，造成的一切损失，由我公司负全部经济责任。以上说明与合同有同等的法律效力”。2006年3月16日，鑫派公司出具1份《关于中兴超市集团公司承租以下房产投资 解除与鑫派公司就诉争房产的租赁关系并给付租金的问题。鑫派公司将诉争房产转租给中兴超市受益，但未与玉源公司签订房屋租赁协议，亦未给付玉源公司诉 ...