条约定的违约情形，合同并未对提前解除合同的违约金进行约定，故不同意支付违约金。 经审理查明：2006年12月11日，原、被告签订《房屋租赁合同》一份，约定 基础上，而事后被告虽然委托中介公司为原告找到了新的承租人，但新的承租人并未与原告签订租赁合同，且合同未能签成的责任并不在原告，更不存在原告故意抬高 ...

未书面答复，仍坚持要求解除合同。 原审认为，财茂公司与中飞公司签订的房屋租赁合同合法有效，双方应按合同约定全面履行合同义务。中飞公司作为承租人，应按约定的 调低。本院认为，双方在《房屋租赁合同》第八条即违约责任及争议解决条款中约定，在租赁期限未满前，上诉人中飞公司擅自提前终止本合同或未履行合同义务导致 ...

向甲方支付房屋租赁保证金x元。乙方在租赁期内，需事先征得甲方的同意后，可将该租赁权转给丙方。在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前3个 对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第 ...

做麻辣烫生意。被告在抗辩中提出，原告请求提前解除租赁合同，被告要求原告补偿房屋的装修费用人民币x元，其中墙面油漆（1193.3×11.94元3）4246 判决。 《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十一条（二）项因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内 ...

月26日办理退房交接手续，故本院确认原、被告间房屋租赁合同于该日实际解除。对双方争议的合同解除的责任归属及违约责任的承担等焦点问题,本院作如下 ，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条的规定，因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修 ...

代理人黄某某，男，石门县法学会法律工作者。 原告湖南石门国家粮食储备库与被告陈某某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年6月16日受理后，依法组成由审判员闫志 解除合同应当在合理期限之前通知承租人。原告于2009年4月8日给被告送达解除租赁合同通知时，要求被告在40天内腾退并交付租赁物，该期限符合法律 ...

在2004年11月24日未与原告协商变更或解除房屋租赁合同情况下，擅自将原告所租赁房屋院落的北大门堵死，给原告使用租赁物造成影响，为此被告应当承担一定的民事 人确因自身经营及内部管理需要，可以提前与刘某乙协商解除租赁合同，但新安粮管所在未与承租人协商的情况下，在租赁期间擅自将租赁物的北大门堵死，使刘某 ...

在2004年11月24日未与原告协商变更或解除房屋租赁合同情况下，擅自将原告所租赁房屋院落的北大门堵死，给原告使用租赁物造成影响，为此被告应当承担一定的民事 人确因自身经营及内部管理需要，可以提前与刘某乙协商解除租赁合同，但新安粮管所在未与承租人协商的情况下，在租赁期间擅自将租赁物的北大门堵死，使刘某 ...

某某，该公司职员。 委托代理人胡振，海南新东方律师事务所律师。 上诉人因房屋租赁合同纠纷一案，不服海口市振东区人民法院(2001)振民初字第X号民事判决，向本院 使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。据此，京海公司要拆除铺面而要求上诉人搬出，致使上诉人与康某公司的租赁合同无法继续履行，故 ...

正常办公，被告于同年4月搬出。同年6月29日，原告诉至本院，要求解除租赁合同。 另查明：2010年8月，原告与买受人已将涉案的房屋在 合同的效力。”参照最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人 ...