权属，这是因原告利用便利，一直不交还给被告，故被告在无奈的情况下，依法补办了房产证。系争房屋买卖已时隔多年，依原告所言早在六年前就知道合同是假的， 第三人工行XX支行辩称，系争房屋确在其处贷款，但原、被告间的买卖合同是否有效与其无关，其只要能确保其合法权益即可。 经审理查明，原、被告于2002年12 ...

债务的情况下，隐瞒已将项目转让给天诚公司的真相，并利用持有的土地证、房产证为建筑公司贷款作担保被琼海法院执行，致使天诚公司与房地产公司１９９２年１０月 中该公司当庭变更诉讼请求一审法院不允许。因此，房地产公司与建筑公司无论是否代位，无论合同是否有效，都应当承担偿付款项的法律责任。二、房地产公司称与茂兴 ...

房屋按每月1000元计算至被告搬出之日。 另查明，本案中的四间三层房屋无房产证，2008年4月23日，襄城县X镇规划选址意见书，建设单位名称登记为赵某甲。 ，并征求双方当事人同意，本院归纳本案二审的争议焦点是：1、租赁合某是否有效；2、被上诉人是否是适格主体；3、所争议的四间三层楼房归谁所有。 经审理 ...

土地使用权没有同时抵某。其三，原告方违反《最高额抵某合同》第八条约定，没有保管房产证和土地使用证。其四，房屋产权证一直由被告刘XX、刘XX保管，两被告无 签名之外，对其他部分内容予以确认；但是原告与被告刘XX、刘XX之间抵某合同是否有效，由本院综合其他证据审查认定。原告提供的证据3中被告刘XX、刘XX ...

关于“未依法登记领取权属证书的”房地产不得转让的规定，不是认定本案房屋买卖合同是否有效的依据。另一方面，根据我国新法优于旧法的法律适用原则，我国城市房地产 ：“未依法登记领取权属证书的，房地产不得转让。”是对未依法登记未取得该房产证的房子的强制性规定。而（2003）二七民初字第X号民事判决书所判的内容 ...

背离；(8)典当号为6611的长兴岛先锋村房产，当值人民币35万元，典当人与房产证所有者不符；(9)典当号为（略）的丰田歌路那轿车(当值人民币18万元)，宁夏 两份承包协议书应确认为无效。然而，张某某在承包经营期内的盈亏与承包合同是否有效，两者之间并无直接的因果关系。张某某与南市综贸签订的风险承包协议 ...

调解违反法律规定。治安案件调解协议书没有任何强制约束力。但能够证明上诉人转租，让其他人员到被上诉人的房子居住。三、双方签订的合同是否有效，由于上诉人违约，被上诉人依约 证明、申领房屋出租安全许某证审批表、房屋出租安全许某证、税收完税证、房产证、收条、教社证字第X号办学许某证、海新食卫证字[2000]第 ...

）元，并依约付清了购房款（略）元。因信托房产公司交付商品房后至今没有为其办理房产证，双方由此引起纠纷。2003年8月5日，谭某某向原审法院提起诉讼， 的事实。但在本案中，信托房产公司在签订商品房购销合同时，是否已取得商品房预售许可证，是决定该合同是否有效的前提条件。如信托房产公司在签订该合同时，已取得 ...

陈某某与原告前夫杨玉成签订并已实际履行的房屋买卖合同是否有效是本案原、被告及第三人争议的焦点。关于原告秦某以杨玉成没有代理权主张本案争议合同为无效 与原审法院认定的事实基本一致，并无差异。 上述事实，有房屋买卖合同、房地产转让申请审批书、房产证、契税证、收款收条、开庭笔录等证据，经开庭质证，本院予以 ...

交纳了契税。2009年2月19日，在该商品房未取得房产证的情况下，两原告与被告签订了《房屋买卖合同》将该商品房卖给被告，但《中华人民共和国城市房地产 ，不具有私法约束力。根据我国《物权法》的规定，房产登记仅起物权公某作用，并没有决定买卖合同是否有效的职能。综上所述，原、被告双方签订的《房屋买卖合同》 ...