依据，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《物业管理条例》第四十二条第二款的规定，判决如下：驳回原告佛山市三水千叶某园 多，购房款已经付清，但千叶某园房产公司还没有给被上诉人开具购房发票。2、关于管理费用问题，基于上述原因，而且被上诉人也没有与以叶某某为法定代表人的千叶某园物业 ...
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意思表示，且其内容没有违反国家法律的禁止性规定，是合法有效的。而且在《广东省物业管理条例》颁布实施前，被告与第三人在上述契约附件中已对物业 第17条规定：“经过验收才能交付使用。”1995年1月26日建设部的城市房地产经营管理办法第16条规定与国务院的规定一致，1998年12月23日的广州市政府颁布的 ...
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符合法律规定，本院予以支持。依据《中华人民共和国民法通则》第四条、《广东省物业管理条例》第二十七条第一款的规定，判决：被告曾某某应于本判决发生法律效力 九条中规定的服务内容进行服务。安全防范差，时有自行车及摩托车丢失事故；环境卫生管理也差，满地老鼠横行，在小区经常是人让老鼠。以上事实小区内居民可以作证 ...
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海珠区天汇大厦业主表决、授权书》具有优势证据效力，本院予以认定。天汇物业公司认为天汇大厦业主表决、授权书无效，缺乏充分依据。 综上所述，原审裁定驳回天 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条、第一百五十四条，《物业管理条例》第二十九条第二款和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干 ...
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的收费标准，并未因应通胀而提价，这个价位既符合《2004—2005年度广州市普通住宅物业服务收费政府指导价基准价和浮动幅度》政府指导价的标准，又没有加重业主的负担， ，但不能出示收回原件的凭证，有违举证原则。三、国务院《物业管理条例》第四十一条物业服务收费应遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则 ...
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至2010年9月止）。2010年12月16日，原告某某诉至该院，要求确认物业服务合同无效。 原审认为：湘乡市服饰大市场的业主召开业主代表大会，选举产生业主委员会 管理服务委托合同》；2、决定涨价不属于全体业主共同决定的事项，根据《物业管理条例》的有关规定，可以由业主委员会决定，决定前经过了征求、告某、 ...
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物价局于2005年5月16日作出南价格[2005]X号文批准南国花园商城实行市场调节价管理时起，《补充条款》约定的收费标准方发生法律效力，参照市场上相类似商住性质 ，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《物业管理条例》第七条、第二十一条，最高人民法院法释[2009]X号《关于审理 ...
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物价局于2005年5月16日作出南价格[2005]X号文批准南国花园商城实行市场调节价管理时起，《补充条款》约定的收费标准方发生法律效力，参照市场上相类似商住性质 ，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《物业管理条例》第七条、第二十一条，最高人民法院法释[2009]X号《关于审理 ...
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物价局于2005年5月16日作出南价格[2005]X号文批准南国花园商城实行市场调节价管理时起，《补充条款》约定的收费标准方发生法律效力，参照市场上相类似商住性质 ，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《物业管理条例》第七条、第二十一条，最高人民法院法释[2009]X号《关于审理 ...
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委托管理暂定二年，自天地楼全部竣工验收交付委托管理之日起算，根据《物业管理条例》成立万隆国际小区业主委员会后，如瑞安公司未被业主委员会选聘并签订新 原告按该标准向被告收取，没有超出物价部门许可的范围，故被告每月应支付的物业费为458平方米×0.30元/平方米＝137.4元。由于被告未交纳2007年6月 ...
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