手续，结果不能办理。靳某某诉至郑州市中原区人民法院，请求该院依法判令解除双方签订的房屋买卖合同，该院作出（2007）中民一初字第X号民事判决书，判决认定双方 郑州市中原区X街，靳某某应当知道位于三官庙南街的房屋所在的土地为集体土地，且靳某某为房屋的共有人，其对房屋的基本信息了解的途径应当多于代某，其对 ...

年X月X日出生，汉族，住所（略）。 上诉人何某某、成业公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2003)佛禅法民一初字第X号 即使讼争房屋与成业公司所提供的证据为同一房屋，因上述房屋的土地属于农村集体土地，其转让违反了我国土地管理法的强制性规定，亦应当认定无效。至于成业公司上诉主张 ...

，但因故未能办理该房屋集体土地使用权属的交某手续。2011年9月，范某作为原告以田某清与被告签订未经依法土地转移登记的《房屋买卖协议》无效，擅自 处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准；农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。此法律规定阐明农村X村X组织所有， ...

年，北京市X区人民政府颁发给刘某昌建集（93宅地）字第x号《集体土地建设用地使用证》。案外人朱某贵于2009年7月15日向昌平法院提起要求 法规明确禁止的，故朱某要求法院确认双方之间的房屋买卖协议无效的请求，本院予以支持。 原审法院依照《中华人民共和国土地管理法》第十条及《中华人民共和国合同法》第五十 ...

某生的房屋面积为71.2平方米、猪圈面积32.5平方米，合计面积147.01平方米，与《土地使用证》载明的占地面积相等。卢某购买该房屋后，对其进行了修缮添附，卢某 至三层房屋。 上述事实，有原被告的陈述和辩解，以及《房屋买卖协议》、地籍档案、《集体土地建设用地使用证》（南川集建（90）字第X号）、收某 ...

得到的却是一审法院颠倒黑白判决，法院在被上诉人没有任何证据证明上诉人知晓被上诉人所谓的房屋买卖事实的情况，就根据其所谓的常理来推断上诉人应该知情，上诉人认为法院 中称“在1999年，蒋某华给上诉人说村里准备集体办房产证，所以就把建设规划许可证和国有土地使用权证交给了他，让他负责办理房产证。”这种说法与 ...

2、（2010）华民初字第X号民事判决书，拟证明吴某与傅某已签订的房屋买卖协议书人民法院已判决确认无效。 3、广州朗泰厨柜制品有限公司的证明，原告代理人 。吴某在未经集体经济组织批准的前提下，将其与丈夫聂某共同建造在集体土地之上的房屋转让给集体经济组织之外的成员，导致转让合同无效，具有明显过错；聂某对 ...

十条“土地改革完成后，由人民政府发给土地所有证，并承认一切土地所有者自由经营，买卖及出租其土地的权利”。但随着国家新的土地政策和法律法规的出台， ，适用法律正确，认定事实清楚。被答辩人依据1952年土地房屋所有权证对抗雁塔区人民政府07-l8-225集体土地使用证于法无据，上诉所依据的事实并不存在。其 ...

、行政法规的强制性规定，且该买卖的房屋超层系违章建筑，因此，原、被告违法签订的《房屋订购协议》无效。二被告利用集体土地拆旧建新，出售多余房屋 交纳的购房款x元和自来水安装费1118元。原告的损失应比照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适应法律若干问题的解释》第一十八条第二款的规定：可以按照已 ...

。庭审中，双方各执己见，不能达成协议。 上述事实，有双方当事人陈述、集体土地建设用地使用证，赡养协议书、人民调解协议书、收条等证据材料在案佐证。 一审法院 》第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租于某农业建设”，本案中，任X、吴某之间的房屋买卖行为必然涉及宅基地使用权的变更。 ...