本案原告秦某与被告范某及第某人五洲公司之间所争议的系团体购房资格转让合同纠纷，而非房屋所有权转让合同纠纷。本案争议的焦点有： 一、原告秦某与被告范某签订的 四条、第某十二条（三）项、第某十条及参照《湖南省高级人民法院关于房屋买卖、租赁纠纷案件适用法律问题的指导意见（试行）》第某条之规定，判决如下： 一 ...

该涉案房屋大部分的（75%）所有权为原告马某某、王某某所有。2、房屋产权买卖协议一份，证明该协议约定，丁卫东将25%的产权转让给了本案原告王某某 主张，故本院不予采纳，被告楚某某庭审中辩称二被告间签订房屋租赁协议的行为构成了表见代理，该合同真实有效，表见代理是行为人没有代理权，超越代理权或者终止代理权 ...

期限。协议签订后，王某甲按照协议约定履行了付款义务，并按月向王某乙支付房屋租金。2008年底，王某甲在经营中收到关于餐厅用房拆迁的通知。王某甲在与 微园餐厅的承包经营权以及餐厅设备、物品的所有权转让于王某乙。随后，王某乙与阳光汽修厂签订租赁合同。阳光汽修厂将餐厅用房租赁于王某乙，期限自2007年7月1 ...

该生产楼的所有权人却为粮食局，（1989年12月1日办理的房权证）。2004年9月25日五里堡供应站与康桦公司签订了一份房屋租赁合同，将五 土地未经审批即为出租的瑕疵已消除，审理《房屋租赁合同》是否有效也就不能再适用《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》有关国有划拨土地出租的相关规定。 ...

的租赁合同继续履行。音像公司称，在房屋租赁合同履行期间，大众公司擅自将音像公司承租的房屋转让给案外人美时公司，此属无效行为，侵害了音像公司的合法权益， 公司与大众公司签订的房屋租赁合同期限至2002年4月30日止，现音像公司继续占用使用系争房屋无任何依据，粮食局作为本市X路X号房屋的所有权人，有权要求 ...

代理人施敏，金博大律师事务所上海分所律师。 上诉人上海激光(集团)总某某因所有权及与所有权相关权利纠纷一案，不服上海市徐汇区人民法院(2004)徐民三(民)初字第X ，一直处于实际履行状态，在租赁合同履行过程中，激光公司对系争基地有优先购买权。长江公司未通知激光公司就擅自将系争房屋转让给磊楠公司，侵犯 ...

事实已经充分表明，龙门公司作为大厦的所有权人，宝莱公司(实际上是秦某某个人经营)作为经营者，双方签订的是名为合作、实为租赁合同。几年来龙门公司仅仅是 组织形式为有限责任公司。其注册资本的增加或投资比例变更或任何一方向其他第三者转让其部分或全部出资额以及经营范围的改变，须经董事会通过，或经合资各方同意， ...

的原属丽达公司享有的一切权利义务由衡巨公司承接。上述三方的这种权利义务转让关系并不违反有关法律、法规，应确认有效。衡巨公司由此成为原《合作合同》的 诉讼，本案当事人亦没有就此问题提出请求，且租赁合同并不因房屋所有权的转移而无效，因此，法院只能依法判令上诉人在租赁合同的权利义务自2000年7月13日起 ...

(购)（略）和(2000)预售(购)X号两份商品房预售合同背书转让给华银租赁有限公司，作为其对华银租赁有限公司的资本投入。 2002年1月31日，水产 润公司之间没有对价交换，借款抵押合同无效的理由不能成立。如上所述，2001年水产公司与稼润公司虽然没有取得环球广场房屋所有权证书，但对环球广场房产已经 ...

九月二十五日 书记员谌庆庆 附相关法条： 《中华人民共和国物权法》第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使某、收益和处分的权利 人以上共同侵权造成他人损害的，应当承担连带责任。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十二条承租人经出租人同意装饰 ...