负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。”之规定，被告在装修房屋时未征得原告同意，双方又未在合同上约定。故对被告该辩称理由， 人民共和国合同法》第二百二十三条第二款，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条之规定，判决如下： 一、被告王 ...

没有履行告知义务等观点，不能成为其不履行合同义务的理由，其辩解观点无任何法律依据，本院不予采纳。同时其辩解的原告未经政府部门批准擅自将国有房产出租，属无效合同 条、第六十条、第二百三十五条及最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条之规定，判决如下： 一、限判决 ...

迟延返还房屋的，承租人每日交付租金为100元，并承担违约金5000元。合同签订后，房屋即交付被告使用，被告亦一次性付清了全部房租。2006年9月11日被告吕某 条、第六十条、第二百三十五条及最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条之规定，判决如下： 一、限判决 ...

公司赔偿公证费1600元无法律依据，不予支持。秦升公司要求新业建筑材料公司承担赔偿的连带责任，因秦升公司与新业水泥配送公司之间存在房屋租赁关系，与新业建筑 升公司请求确认该函无解除合同效力。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释二第二十四条规定：“当事人对合同法第九十六条、第九十九 ...

，依法成立的合某，自成立时生效。本案贾某与赵某乙签订《房屋租赁合某》，无论是合某主体、合某内容都不违反法律的禁止性规定，且合某已实际履行完毕，贾某只享用合某权利 不能证某是上诉人用来装修房子的；写有赵某乙名字的存折，更不能证某什么问题，只能证某该存折是上诉人偷拿赵某乙的，对其合某、真实性都有异议。第三 ...

年12月25日之后两个月的房租，无事实依据和法律依据。另被申请人高某甲向我方提供虚假房屋所有权证，伙同案外人张博采取欺骗的手段，让申请人与张 此之前被申请人并不认识张博，根本不存在伙同欺骗问题，要求法院依法驳回申请人的再审申请。 本院认为，双方所签订的房屋租赁合同合法有效，被申请人如约将所出租房屋交付 ...

黄XX。 原审被告黄X。 上诉人黄XX因与被上诉人梁XX、原审被告黄X房屋租赁合同纠纷一案，不服横县人民法院（2010）横民一初字第X号民事判决， 按合同法的有关规定向被上诉人承担民事责任。综上，一审法院的判决认定事实清楚，适用法律准确，上诉人的诉讼请求没有新的证据予以证明，应不予支持。 原审被告黄X ...

是否未经原告同意转租X号房屋给第三人朱某的问题。本院认为，从原告诉称及本院查明的事实还有工商登记的相关情况来看，签订《房屋租赁合同》后，以X 予以支持，但主张按年租金x元即每天219.17元计付，无事实和法律依据，本院酌情按照《房屋租赁合同》约定的年租金x元折合每天169.86元予以计算，所得金额将从 ...

郭天岩 代理审判员周敏 二O一一年九月十五日 代理书记员黄嵘崎 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百二十四条承租人经出租人同意，可以 其他义务的，应当支付迟延履行金。 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租， ...

，因在原合同约定期限内，根据双方约定及房屋租赁惯例，被告不必赔偿，原告要求两被告赔偿2007年装修损失的请求，没有法律依据，不予支持；原告要求两被告赔偿被 新的续租协议，即对于2009年12月31日以后的房屋租赁的约定。一、关于2009年的租金问题，因为当事人于2004年12月19日签订的合同约定房屋 ...