第二款关于承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同的规定是法律给予出租人而非次承租人解除租赁合同并确认转租合同无效的权利，同时，出租人可以追认使得转租 明显、客观存在的事实，作为上诉人应当能够发现。同时，被上诉人明知上诉人签订合同的目的，根据诚实信用原则也应善意提醒上诉人注意。因此，综合本案中的 ...

旅游局(以下简称“招商旅游局”)租赁合同纠纷一案，本院于2004年12月22日受理后，依法组成合议庭，于2005年1月17日进行了证据交换，根据双方确认的事实，依 腾还租赁物时自行搬离。 本院认为，双方的租赁合同经生效判决判令解除，在租赁期间，昌瑞公司对租赁物作了不动产增附(包括新增建筑物、装修及固定 ...

，2003年8月才由被告经营。 原审判决认为：原、被告之间的房屋租赁合同关系合法有效，现双方均同意解除租赁合同，本某予以准许。双方争议的焦点是租赁期限的 某、潘某在二审期间没有提供证据。 经审查，本某对原审判决认定的事实予以确认。 本某认为：双方争议焦点在于谢某没有支付租金的行为是否构成违约。谢某主张 ...

租赁原告的“风西酒家”转包给被告齐某，虽然经过原告同意，但原告并未与被告解除租赁合同，故所欠的租赁费9000元，应由被告赵某支付原告。依照《中华人民共和 签订了合同，后赵某又口头转租给齐某，应确认合同全部无效。对造成合同无效的后果协作公司应承担过错责任，赵某将饭店转租后，对房租未能按时交付，应承担主要 ...

续签。合同到期后，原告要求被告搬迁，被告以原告无正当理由解除租赁合同使其停止招生，给被告造成巨大经济损失为由拒不交出房屋。由于被告无理取闹，强占原告房屋，造成 ，原告为被告垫付水电某9257元。为维护原告的合法权益请求法院确认原告与被告所签订的房屋租赁合同已终止，被告应从其非法占用的房屋中搬出，将房屋 ...

已经签收。6、《协议》，双方约定到2011年8月10日前搬出，双方同意解除租赁合同关系。 被告辩称：被告依法享有承租权。被告经营应当受到法律保护，经营期间没有违法 签字。 本院结合双方的举证和质证，认证如下：对双方确认均无异议的书证予以采信；对双方提出异议的书证，因各自无相反的证据予以否定，且该类书证 ...

情况下，有权对部分不动产进行改造和扩建，其改造扩建部分的财产所有权归被告；合同有效期内，原告根据生活生产需要，有权在空场地上建设不动产等设施，其财产 租赁合同》系原、被告自愿达成，合法有效，予以确认。原、被告双方均应按照合同约定履行各自相应义务。被告在租赁合同履行期间即2010年3月中旬擅自将租赁场地 ...

给邓某，X号门面至今还由卢飞豹经营。上诉人邓某向被上诉人提出解除租赁合同，并要求返还租金未达成协议，遂向法院提起诉讼。 本案在二审中，经 本协议自双方当事人签字之日起发生法律效力。 上述协议，符合法律规定，本院予以确认。 审判长陈某余 审判员邹东胜 审判员贾东衡 二○一一年六月二日 代理书记员杨某英 ...

抵债归原告管理使用，2007年8月1日被告未经原告许可将两间厂房租赁给王某立，要求解除租赁合同，将房屋返还给原告，支付租赁费2000元，被告应保障原告通行， 有效，诉某中，原、被告及王某立签订合同终止协议及2000元收条证明，确认原、被告及王某立间的租赁合同已履行完毕，故原告要求返还房屋付租金的请求， ...

21.54元，双方共同清点了货物并共同在物资出库单上签字确认，被告遂将租赁物资拉走。当时约定租赁期限两个月，但被告至今仍未归还，原告多次催要租赁物 应从租金中予以扣除。由于该物资出库单未约定具体的租赁期限，应视为不定期租赁合同，当事人有权随时解除租赁合同。原告的诉讼请求为返还原物，若不能返还就折价赔偿 ...