给原告发放了多份效果和平面图，正是基于这些效果和平面图，原告才与被告签定了购房合同并足额支付了房款，但2008年12月份被告交给原告的房屋却与效果图完全不同 其购买时就知道该商铺的实况，不存在其所说的实际变更问题，原告提供的宣传页与其签订的商品房买卖合同存在差异，说明其在签订买卖合同时，已知道该房屋的 ...
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原告的其他请求，因双方既未约定又无法定,故不予支持。关于是否交付合格住房的问题。被告交付房屋，原告有义务进行全面检查，对于认为不合格的房屋，原告完全有权 依法应向蒋某某交付争议房屋。但科达公司实际交房日期已迟于双方当事人在购房合同中约定的房屋交付日期，科达公司依法应承担由于其迟延交付争议房屋的违约责任 ...
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对该证据的真实性无异议，被告梁某某对该证据的真实性无异议，但对原告证明的问题有异议，认为原告与张某乙之间的离婚诉讼是否审结、以何种方式审结原告没有提供， 明确显示权利人为张某乙，且通过中介机构介绍，未低于市场价格，同时被告梁某某在购房合同签订前，亦见到过原告张某甲，原告及其证人当庭虽称不卖房子，但足以 ...
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义务和承担违约责任的合法理由。原告李某甲在与被告河南花园置业有限公司签订的上述购房合同中，对因甲方过失造成乙方逾期不能取得房地产权证，仅作了乙方有权退 《中华人民共和国合同法》第一百三十六条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，《商品房销售管理办法》第三十四条 ...
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狮公司按照短少的面积向吴某某返还差额面积房某，并要求金狮公司十日内向其提供正式购房某同、收据和全部办证手续，协助其办理房某所有权证和土地使用证。金狮公司称收到该 金狮公司与刘修玲签订的预售房某协议书形成背景复杂，且合同中并未授权其可以对房某进行转售，如有问题，可由刘修玲与金狮公司交涉具体事宜。吴某某称 ...
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的定金及首付款项x元，履行了义务；九天公司无法定事由单方解除与刘某某的购房合同，并在刘某某起诉后又将房屋卖给他人，应承担民事责任。九天公司上诉的 查明的事实与原审的一致。 本院再审认为：按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，因买受人迟延支付购房款，经催告 ...
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。上述事实，有当事人的陈述，房屋租赁协议，房屋所有权证，身份证，户籍证明，房地产经纪合同，公安机关证明，收条，房屋转让相关手续，沈阳市中级人民法院刑事判决书等，已经开庭质证， 损失，故本院不予处理。关于王某要求确认买卖合同无效，收回房证的问题，因杨某甲、刘某某之间购房合同虽然是刘某某骗得王某房证与杨某 ...
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责任；由二被告承担本案诉讼费用。 被告海天公司辩称：贷款合同真实有效，因我方已与张某某解除购房合同，故我方愿意单独承担偿还本息的全部责任。 被告张某某未 、第二百零六条、第二百零七条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款的规定，判决如下： 一、解除中国 ...
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责任；由二被告承担本案诉讼费用。 被告海天公司辩称：贷款合同真实有效，因我方已与张某解除购房合同，故我方愿意单独承担偿还本息的全部责任。 被告张某未答辩 条、第二百零六条、第二百零七条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款的规定，判决如下： 一、解除中国 ...
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某某而非中雅公司，为尽早归还借款，中雅公司已经起诉了邱某某，要求解除购房合同，追回房产，并优先偿还银行贷款，但是需要一定的时间，希望法院给予一定期限。 本金的利息按逾期利息的计算标准，因剩余借款本金提前清偿后，已不存在贷款逾期问题，故本院对长安支行该主张不予支持。对于提前清偿的本金的利息应以合同约定的 ...
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